Rua Coelho Neto, 40 (Laranjeiras)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.233/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 766 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.233/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 766 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.227/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.102/m² – R$ 11.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 748 mil
Mediana da listaR$ 6.321/m²
- jul/2024APT 102Apartamento · 1º andar78 m²R$ 630.000R$ 8.077/m²
- ago/2021APT 302 FTEApartamento · 3º andar113 m²R$ 730.000R$ 6.460/m²
- jul/2018APT 204Apartamento · 2º andar121 m²R$ 570.000R$ 4.711/m²
- jul/2016APT 303Apartamento · 3º andar121 m²R$ 748.000R$ 6.182/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~14 unidades de 117 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 660 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.594/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.108/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 10.652/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 9.710/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 9.433/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.182/m² · 1 | R$ 9.667/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 11.259/m² · 10 |
| 2018 | R$ 4.711/m² · 1 | R$ 8.354/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 10.417/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.000/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.460/m² · 1 | R$ 9.630/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 9.365/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 11.696/m² · 12 |
| 2024 | R$ 8.077/m² · 1 | R$ 9.507/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 8.362/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 9.558/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.182/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.711/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.460/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.077/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.077/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.460/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 941.040R$ 9.226/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Coelho Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 7 | R$ 8.426/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 7 | R$ 9.843/m² | R$ 669 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 26 | R$ 8.895/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 21 | R$ 12.249/m² | R$ 816 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 8 | R$ 13.605/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.458/m² | R$ 884 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 2 | R$ 7.948/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 17 | R$ 12.839/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 6 | R$ 9.154/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 2 | R$ 13.147/m² | R$ 1,9 mi |