Rua Coelho Neto, 4 (Laranjeiras)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 940 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.273/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 940 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.273/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,3 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.227/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.102/m² – R$ 11.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 10.182/m²
- jun/2026APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 940.000R$ 8.545/m²
- mai/2026APT 502Apartamento · 5º andar110 m²R$ 1.070.000R$ 9.727/m²
- jul/2021APT 301Apartamento · 3º andar104 m²R$ 990.000R$ 9.519/m²
- jul/2018APT 402Apartamento · 4º andar110 m²R$ 1.220.000R$ 11.091/m²
- set/2014APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 767.000R$ 6.973/m²
- jun/2014APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.300.000R$ 11.818/m²
- mar/2013APT 402Apartamento · 4º andar110 m²R$ 1.170.000R$ 10.636/m²
- jan/2013APT 101Apartamento · 1º andar104 m²R$ 1.270.000R$ 12.212/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,3 mi
~23 unidades de 110 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 346 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.594/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.108/m² · 9 |
| 2013 | R$ 11.424/m² · 2 | R$ 10.652/m² · 10 |
| 2014 | R$ 9.395/m² · 2 | R$ 9.710/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 9.433/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 9.667/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 11.259/m² · 10 |
| 2018 | R$ 11.091/m² · 1 | R$ 8.354/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 10.417/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.000/m² · 4 |
| 2021 | R$ 9.519/m² · 1 | R$ 9.630/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 9.365/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 11.696/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 9.507/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 8.362/m² · 9 |
| 2026 | R$ 9.136/m² · 2 | R$ 9.558/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 11.424/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 9.395/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.091/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.519/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 9.136/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.545/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 9.519/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 9.727/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 941.040R$ 9.226/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Coelho Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 7 | R$ 10.037/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 8.787/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 12 | Apartamento | 4 | R$ 12.674/m² | R$ 982 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 1 | R$ 7.845/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 7 | R$ 8.426/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 7 | R$ 9.843/m² | R$ 669 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 26 | R$ 8.895/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 21 | R$ 12.249/m² | R$ 816 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 7.233/m² | R$ 766 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 8 | R$ 13.605/m² | R$ 1,5 mi |