Avenida Epitácio Pessoa, 4086 (Lagoa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 4,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.113/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 228 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.113/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 4,4 mi (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 16.009/m²
- nov/2024APT 201Apartamento · 2º andar228 m²R$ 4.780.000R$ 20.965/m²
- mar/2021APT 501Apartamento · 5º andar228 m²R$ 3.650.000R$ 16.009/m²
- mai/2018APT 201Apartamento · 2º andar228 m²R$ 2.600.000R$ 11.404/m²
- jan/2018APT 302Apartamento · 3º andar230 m²R$ 3.200.000R$ 13.913/m²
- fev/2014APT 202Apartamento · 2º andar230 m²R$ 3.950.000R$ 17.174/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,2 mi
~20 unidades de 228 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 629 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | R$ 17.174/m² · 1 | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | R$ 12.658/m² · 2 | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | R$ 16.009/m² · 1 | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | R$ 20.965/m² · 1 | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | — | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | — | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 17.174/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 12.658/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 16.009/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 20.965/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 20.965/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 16.009/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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| Nº 4064 | Apartamento | 1 | R$ 16.020/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 4180 | Apartamento | 14 | R$ 16.538/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 4224 | Apartamento | 14 | R$ 22.173/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 4254 | Apartamento | 3 | R$ 15.252/m² | R$ 3,6 mi |