Rua Nascimento Silva, 71 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.749/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 107 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.749/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,7 mi (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.847/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.020/m² – R$ 23.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 14.019/m²
- jun/2025APT 102Apartamento · 1º andar107 m²R$ 2.100.000R$ 19.626/m²
- nov/2023APT 102Apartamento · 1º andar107 m²R$ 1.000.000R$ 9.346/m²
- dez/2016APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 1.880.000R$ 17.570/m²
- nov/2016APT 402Apartamento · 4º andar107 m²R$ 1.500.000R$ 14.019/m²
- jul/2016APT 202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 1.460.000R$ 13.645/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,9 mi
~10 unidades de 107 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 280 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.052/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 14.286/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 16.737/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 17.163/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 18.355/m² · 33 |
| 2016 | R$ 14.019/m² · 3 | R$ 17.135/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 15.584/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 16.234/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 16.111/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 15.761/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 16.071/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 14.340/m² · 45 |
| 2023 | R$ 9.346/m² · 1 | R$ 17.213/m² · 53 |
| 2024 | — | R$ 17.786/m² · 78 |
| 2025 | R$ 19.626/m² · 1 | R$ 20.459/m² · 74 |
| 2026 | — | R$ 18.318/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 3 vendas · R$ 14.019/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.346/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 19.626/m² |
Calculadora
R$ 2.166.897R$ 18.843/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nascimento Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Apartamento | 7 | R$ 18.723/m² | R$ 850 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 3 | R$ 25.752/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 5 | R$ 21.496/m² | R$ 895 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 14 | R$ 15.694/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 9 | R$ 17.289/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 19 | R$ 21.733/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 10 | R$ 14.321/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 16.438/m² | R$ 871 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 5 | R$ 18.121/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 12 | R$ 20.487/m² | R$ 1,2 mi |