Rua Nascimento Silva, 48 (Ipanema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.723/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 850 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.723/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 850 mil (30 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.847/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.020/m² – R$ 23.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 14.815/m²
- out/2025APT 301Apartamento · 3º andar30 m²R$ 1.050.000R$ 35.000/m²
- mar/2024APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 800.000R$ 14.815/m²
- abr/2022APT 304Apartamento · 3º andar30 m²R$ 490.000R$ 16.333/m²
- jul/2020APT 301Apartamento · 3º andar30 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
- jul/2020APT 301Apartamento · 3º andar30 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
- set/2017APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 850.000R$ 17.000/m²
- jul/2015APT 101Apartamento · 1º andar30 m²R$ 210.000R$ 7.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17 mi
~20 unidades de 30 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 248 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.052/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 14.286/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 16.737/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 17.163/m² · 28 |
| 2015 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 18.355/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 17.135/m² · 23 |
| 2017 | R$ 17.000/m² · 1 | R$ 15.584/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 16.234/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 16.111/m² · 41 |
| 2020 | R$ 6.667/m² · 2 | R$ 15.761/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 16.071/m² · 57 |
| 2022 | R$ 16.333/m² · 1 | R$ 14.340/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 17.213/m² · 53 |
| 2024 | R$ 14.815/m² · 1 | R$ 17.786/m² · 78 |
| 2025 | R$ 35.000/m² · 1 | R$ 20.459/m² · 74 |
| 2026 | — | R$ 18.318/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 17.000/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 16.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.815/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 35.000/m² |
Calculadora
R$ 2.166.897R$ 18.843/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nascimento Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 14.485/m² | R$ 2,3 mi |
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| Nº 37 | Apartamento | 7 | R$ 18.243/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 12 | R$ 14.289/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 3 | R$ 25.752/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 5 | R$ 21.496/m² | R$ 895 mil |
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| Nº 71 | Apartamento | 5 | R$ 15.749/m² | R$ 1,7 mi |