Rua Nascimento Silva, 91 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.121/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 187 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.121/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,4 mi (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.847/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.020/m² – R$ 23.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 14.171/m²
- mai/2022APT 702Apartamento · 7º andar186 m²R$ 2.160.000R$ 11.613/m²
- out/2021APT 501Apartamento · 5º andar187 m²R$ 2.850.000R$ 15.241/m²
- fev/2020APT 401Apartamento · 4º andar187 m²R$ 2.650.000R$ 14.171/m²
- nov/2013APT 801Apartamento · 8º andar187 m²R$ 2.972.500R$ 15.896/m²
- dez/2011APT 201Apartamento · 2º andar187 m²R$ 2.350.000R$ 12.567/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 98,3 mi
~29 unidades de 187 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 680 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 12.567/m² · 1 | R$ 13.052/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 14.286/m² · 37 |
| 2013 | R$ 15.896/m² · 1 | R$ 16.737/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 17.163/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 18.355/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 17.135/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 15.584/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 16.234/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 16.111/m² · 41 |
| 2020 | R$ 14.171/m² · 1 | R$ 15.761/m² · 49 |
| 2021 | R$ 15.241/m² · 1 | R$ 16.071/m² · 57 |
| 2022 | R$ 11.613/m² · 1 | R$ 14.340/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 17.213/m² · 53 |
| 2024 | — | R$ 17.786/m² · 78 |
| 2025 | — | R$ 20.459/m² · 74 |
| 2026 | — | R$ 18.318/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 12.567/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 15.896/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.171/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 15.241/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.613/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 15.241/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 11.613/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.166.897R$ 18.843/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nascimento Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 81 | Apartamento | 19 | R$ 21.733/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 10 | R$ 14.321/m² | R$ 1,2 mi |
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| Nº 97 | Apartamento | 12 | R$ 20.487/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 3 | R$ 21.300/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 103 | Apartamento | 4 | R$ 21.921/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 3 | R$ 16.416/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 2 | R$ 16.562/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 8 | R$ 13.613/m² | R$ 871 mil |