Rua Gomes Carneiro, 86 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.218/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 123 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.218/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,5 mi (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.415/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.837/m² – R$ 18.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 10.976/m²
- ago/2024APT 801Apartamento · 8º andar123 m²R$ 1.450.000R$ 11.789/m²
- jun/2019APT 202Apartamento · 2º andar123 m²R$ 1.200.000R$ 9.756/m²
- nov/2018APT 701Apartamento · 7º andar123 m²R$ 1.360.000R$ 11.057/m²
- out/2015APT 701Apartamento · 7º andar123 m²R$ 1.350.000R$ 10.976/m²
- ago/2015APT 802Apartamento · 8º andar123 m²R$ 1.050.000R$ 8.537/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,6 mi
~25 unidades de 123 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 391 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.842/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 10.714/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 13.333/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 14.986/m² · 8 |
| 2015 | R$ 9.756/m² · 2 | R$ 15.504/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 13.659/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 13.191/m² · 14 |
| 2018 | R$ 11.057/m² · 1 | R$ 13.003/m² · 24 |
| 2019 | R$ 9.756/m² · 1 | R$ 12.400/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 11.573/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 12.714/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 12.500/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 13.292/m² · 38 |
| 2024 | R$ 11.789/m² · 1 | R$ 12.785/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 14.888/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 16.494/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 9.756/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.057/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.756/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.789/m² |
Calculadora
R$ 1.477.923R$ 16.421/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Gomes Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 16.656/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 12 | R$ 12.482/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 12 | R$ 15.879/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 13.536/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 9 | R$ 13.341/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 3 | R$ 13.955/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 7 | R$ 14.892/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 23 | R$ 17.212/m² | R$ 654 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 2 | R$ 15.413/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 96 | Apartamento | 4 | R$ 12.107/m² | R$ 1,2 mi |