Rua Gomes Carneiro, 96 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.107/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 97 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.107/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.415/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.837/m² – R$ 18.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 10.103/m²
- set/2022APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 1.250.000R$ 12.887/m²
- set/2021APT 701Apartamento · 7º andar97 m²R$ 860.000R$ 8.866/m²
- fev/2020APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 840.000R$ 8.660/m²
- abr/2014APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 1.100.000R$ 11.340/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
~11 unidades de 97 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 151 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.842/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 10.714/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 13.333/m² · 15 |
| 2014 | R$ 11.340/m² · 1 | R$ 14.986/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 15.504/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 13.659/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 13.191/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 13.003/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 12.400/m² · 23 |
| 2020 | R$ 8.660/m² · 1 | R$ 11.573/m² · 16 |
| 2021 | R$ 8.866/m² · 1 | R$ 12.714/m² · 29 |
| 2022 | R$ 12.887/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 13.292/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 12.785/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 14.888/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 16.494/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.340/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.660/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.866/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.887/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 12.887/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 8.866/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.477.923R$ 16.421/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gomes Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 13.536/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 9 | R$ 13.341/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 3 | R$ 13.955/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 7 | R$ 14.892/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 23 | R$ 17.212/m² | R$ 654 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 12.218/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 94 | Apartamento | 2 | R$ 15.413/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 118 | Apartamento | 6 | R$ 12.231/m² | R$ 758 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 19 | R$ 13.954/m² | R$ 892 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 14 | R$ 12.609/m² | R$ 1,1 mi |