Rua Gomes Carneiro, 94 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.413/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.413/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.415/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.837/m² – R$ 18.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 13.839/m²
- ago/2026APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 1.450.000R$ 16.292/m²
- jul/2019APT 302Apartamento · 3º andar101 m²R$ 1.150.000R$ 11.386/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 86,1 mi
~59 unidades de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 584 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.842/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 10.714/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 13.333/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 14.986/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 15.504/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 13.659/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 13.191/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 13.003/m² · 24 |
| 2019 | R$ 11.386/m² · 1 | R$ 12.400/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 11.573/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 12.714/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 12.500/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 13.292/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 12.785/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 14.888/m² · 27 |
| 2026 | R$ 16.292/m² · 1 | R$ 16.494/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.386/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.292/m² |
Calculadora
R$ 1.477.923R$ 16.421/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gomes Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 65 | Apartamento | 9 | R$ 13.341/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 3 | R$ 13.955/m² | R$ 2,7 mi |
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| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 12.218/m² | R$ 1,5 mi |
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