Rua Gomes Carneiro, 60 (Ipanema)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.879/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
103 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.879/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,2 mi (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.415/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.837/m² – R$ 18.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 15.217/m²
  1. jun/2026APT 501Apartamento · 5º andar128 m²R$ 2.150.000R$ 16.797/m²
  2. jul/2025APT 904Apartamento · 9º andar77 m²R$ 1.080.000R$ 14.026/m²
  3. jun/2025APT 403Apartamento · 4º andar46 m²R$ 1.000.000R$ 21.739/m²
  4. ago/2024APT 901Apartamento · 9º andar128 m²R$ 1.300.000R$ 10.156/m²
  5. ago/2023APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 820.000R$ 10.789/m²
  6. out/2022APT 201Apartamento · 2º andar128 m²R$ 2.200.000R$ 17.188/m²
  7. abr/2021APT 503Apartamento · 5º andar46 m²R$ 830.000R$ 18.043/m²
  8. nov/2018APT 403Apartamento · 4º andar46 m²R$ 550.000R$ 11.957/m²
  9. abr/2016APT 303Apartamento · 3º andar46 m²R$ 1.080.000R$ 23.478/m²
  10. nov/2012APT 901Apartamento · 9º andar128 m²R$ 1.300.000R$ 10.156/m²
  11. abr/2012APT 903Apartamento · 9º andar46 m²R$ 720.000R$ 15.652/m²
  12. out/2011APT 803Apartamento · 8º andar46 m²R$ 680.000R$ 14.783/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,6 mi
~39 unidades de 103 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 551 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 14.783/m² · 1R$ 11.842/m² · 11
2012R$ 12.904/m² · 2R$ 10.714/m² · 15
2013—R$ 13.333/m² · 15
2014—R$ 14.986/m² · 8
2015—R$ 15.504/m² · 13
2016R$ 23.478/m² · 1R$ 13.659/m² · 9
2017—R$ 13.191/m² · 14
2018R$ 11.957/m² · 1R$ 13.003/m² · 24
2019—R$ 12.400/m² · 23
2020—R$ 11.573/m² · 16
2021R$ 18.043/m² · 1R$ 12.714/m² · 29
2022R$ 17.188/m² · 1R$ 12.500/m² · 21
2023R$ 10.789/m² · 1R$ 13.292/m² · 38
2024R$ 10.156/m² · 1R$ 12.785/m² · 33
2025R$ 17.883/m² · 2R$ 14.888/m² · 27
2026R$ 16.797/m² · 1R$ 16.494/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20162021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 14.783/m²
20122 vendas · R$ 12.904/m²
20161 vendas · R$ 23.478/m²
20181 vendas · R$ 11.957/m²
20211 vendas · R$ 18.043/m²
20221 vendas · R$ 17.188/m²
20231 vendas · R$ 10.789/m²
20241 vendas · R$ 10.156/m²
20252 vendas · R$ 17.883/m²
20261 vendas · R$ 16.797/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º2ºR$ 21.739/m²4º5º9º
Ver tabela
1ºR$ 10.789/m² · 1 vendas
2ºR$ 17.188/m² · 1 vendas
4ºR$ 21.739/m² · 1 vendas
5ºR$ 17.420/m² · 2 vendas
9ºR$ 12.091/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.477.923R$ 16.421/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento7R$ 13.902/m²R$ 1,5 mi
Nº 51Apartamento10R$ 12.057/m²R$ 1,3 mi
Nº 52Apartamento17R$ 20.268/m²R$ 1,3 mi
Nº 54Apartamento13R$ 15.670/m²R$ 956 mil
Nº 55Apartamento3R$ 11.482/m²R$ 3,4 mi
Nº 56Apartamento3R$ 16.656/m²R$ 1,6 mi
Nº 58Apartamento12R$ 12.482/m²R$ 1,2 mi
Nº 64Apartamento7R$ 13.536/m²R$ 1,7 mi
Nº 65Apartamento9R$ 13.341/m²R$ 2,4 mi
Nº 66Apartamento3R$ 13.955/m²R$ 2,7 mi

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