Rua Anibal de Mendonça (Ipanema)

A Prefeitura registrou 151 compras e vendas na Rua Anibal de Mendonça, em Ipanema, desde 2011 (60 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 30.228/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 16, com 41 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 30.228/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
151
60 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
29
Imóvel típico
R$ 3,5 mi
~115 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 30.228/m²18 vendas · mediana R$ 1,3 mi (35 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 3,5 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.911/m² – R$ 37.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 14,3 mi
Mediana da listaR$ 26.536/m²
  1. ago/2026Rua Anibal de Mendonça, 222APT 202Apartamento · 2º andar153 m²R$ 2.900.000R$ 18.954/m²
  2. ago/2026Rua Anibal de Mendonça, 16APT 121Apartamento · 1º andar30 m²R$ 1.030.000R$ 34.333/m²
  3. ago/2026Rua Anibal de Mendonça, 80APT 404Apartamento · 4º andar26 m²R$ 660.000R$ 25.385/m²
  4. jun/2026Rua Anibal de Mendonça, 124APT 401Apartamento · 4º andar113 m²R$ 2.100.000R$ 18.584/m²
  5. jun/2026Rua Anibal de Mendonça, 80APT 401Apartamento · 4º andar35 m²R$ 650.000R$ 18.571/m²
  6. mai/2026Rua Anibal de Mendonça, 60APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 2.850.000R$ 20.357/m²
  7. mai/2026Rua Anibal de Mendonça, 16APT 210Apartamento · 2º andar30 m²R$ 1.000.000R$ 33.333/m²
  8. abr/2026Rua Anibal de Mendonça, 66APT C 01Apartamento282 m²R$ 5.630.000R$ 19.965/m²
  9. mar/2026Rua Anibal de Mendonça, 221APT 401Apartamento · 4º andar198 m²R$ 5.365.188R$ 27.097/m²
  10. fev/2026Rua Anibal de Mendonça, 16APT 304Apartamento · 3º andar32 m²R$ 1.400.000R$ 43.750/m²
  11. fev/2026Rua Anibal de Mendonça, 16APT 421Apartamento · 4º andar30 m²R$ 1.150.000R$ 38.333/m²
  12. fev/2026Rua Anibal de Mendonça, 80APT 201Apartamento · 2º andar35 m²R$ 790.000R$ 22.571/m²
  13. jan/2026Rua Anibal de Mendonça, 16APT 207Apartamento · 2º andar30 m²R$ 1.270.000R$ 42.333/m²
  14. nov/2025Rua Anibal de Mendonça, 221APTO 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 2.293.904R$ 39.550/m²
  15. out/2025Rua Anibal de Mendonça, 16APT 102Apartamento · 1º andar32 m²R$ 950.000R$ 29.688/m²
  16. set/2025Rua Anibal de Mendonça, 221APTO 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 2.235.244R$ 38.539/m²
  17. set/2025Rua Anibal de Mendonça, 221APTO 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 1.873.818R$ 32.307/m²
  18. set/2025Rua Anibal de Mendonça, 80APT 304Apartamento · 3º andar26 m²R$ 800.000R$ 30.769/m²
  19. ago/2025Rua Anibal de Mendonça, 221APTO 401Apartamento · 4º andar198 m²R$ 6.925.581R$ 34.978/m²
  20. jul/2025Rua Anibal de Mendonça, 202APT 301Apartamento · 3º andar170 m²R$ 2.300.000R$ 13.529/m²
  21. jul/2025Rua Anibal de Mendonça, 16APT 411Apartamento · 4º andar30 m²R$ 1.075.000R$ 35.833/m²
  22. jun/2025Rua Anibal de Mendonça, 52APT 101Apartamento · 1º andar215 m²R$ 3.300.000R$ 15.349/m²
  23. jun/2025Rua Anibal de Mendonça, 80APT 103Apartamento · 1º andar41 m²R$ 1.172.000R$ 28.585/m²
  24. mai/2025Rua Anibal de Mendonça, 13APT 101Apartamento · 1º andar286 m²R$ 8.650.000R$ 30.245/m²
  25. mai/2025Rua Anibal de Mendonça, 16APT 415Apartamento · 4º andar32 m²R$ 900.000R$ 28.125/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIpanema
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIpanema
2011R$ 23.792/m² · 4R$ 12.474/m² · 232
2012R$ 21.643/m² · 6R$ 14.803/m² · 411
2013R$ 24.719/m² · 3R$ 16.370/m² · 429
2014R$ 30.392/m² · 3R$ 18.338/m² · 371
2015R$ 22.857/m² · 5R$ 18.293/m² · 355
2016R$ 23.125/m² · 3R$ 17.117/m² · 310
2017R$ 19.779/m² · 8R$ 15.909/m² · 379
2018R$ 20.690/m² · 7R$ 14.660/m² · 335
2019R$ 21.351/m² · 9R$ 14.760/m² · 443
2020R$ 19.820/m² · 9R$ 15.049/m² · 501
2021R$ 24.500/m² · 10R$ 16.314/m² · 679
2022R$ 25.000/m² · 15R$ 16.446/m² · 644
2023R$ 27.500/m² · 10R$ 16.800/m² · 681
2024R$ 23.214/m² · 23R$ 17.872/m² · 881
2025R$ 30.245/m² · 17R$ 19.189/m² · 858
2026R$ 25.385/m² · 13R$ 23.428/m² · 802

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020302011201420172020202323 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 23.792/m²
20126 vendas · R$ 21.643/m²
20133 vendas · R$ 24.719/m²
20143 vendas · R$ 30.392/m²
20155 vendas · R$ 22.857/m²
20163 vendas · R$ 23.125/m²
20178 vendas · R$ 19.779/m²
20187 vendas · R$ 20.690/m²
20199 vendas · R$ 21.351/m²
20209 vendas · R$ 19.820/m²
202110 vendas · R$ 24.500/m²
202215 vendas · R$ 25.000/m²
202310 vendas · R$ 27.500/m²
202423 vendas · R$ 23.214/m²
202517 vendas · R$ 30.245/m²
202613 vendas · R$ 25.385/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 58 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 26.536/m²20 mil40 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 11.125/m² – R$ 12.666/m²0
R$ 12.666/m² – R$ 14.207/m²1
R$ 14.207/m² – R$ 15.748/m²4
R$ 15.748/m² – R$ 17.289/m²2
R$ 17.289/m² – R$ 18.830/m²3
R$ 18.830/m² – R$ 20.371/m²4
R$ 20.371/m² – R$ 21.911/m²3
R$ 21.911/m² – R$ 23.452/m²6
R$ 23.452/m² – R$ 24.993/m²1
R$ 24.993/m² – R$ 26.534/m²3
R$ 26.534/m² – R$ 28.075/m²2
R$ 28.075/m² – R$ 29.616/m²5
R$ 29.616/m² – R$ 31.157/m²7
R$ 31.157/m² – R$ 32.698/m²3
R$ 32.698/m² – R$ 34.239/m²4
R$ 34.239/m² – R$ 35.780/m²2
R$ 35.780/m² – R$ 37.321/m²1
R$ 37.321/m² – R$ 38.862/m²2
R$ 38.862/m² – R$ 40.403/m²1
R$ 40.403/m² – R$ 41.944/m²0

Calculadora

R$ 3.475.561R$ 30.222/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Anibal de Mendonça

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 13Apartamento3R$ 32.415/m²R$ 9,3 mi
Nº 16Apartamento41R$ 36.333/m²R$ 1,1 mi
Nº 21Apartamento2R$ 34.118/m²R$ 8,2 mi
Nº 22Apartamento4R$ 28.584/m²R$ 5,8 mi
Nº 28Apartamento3R$ 29.939/m²R$ 4,4 mi
Nº 32Apartamento11R$ 28.404/m²R$ 4,6 mi
Nº 37Apartamento2R$ 14.599/m²R$ 4,1 mi
Nº 52Apartamento2R$ 16.665/m²R$ 3,6 mi
Nº 56Apartamento3R$ 25.312/m²R$ 3,5 mi
Nº 60Apartamento5R$ 19.941/m²R$ 2,8 mi
Nº 65Apartamento2R$ 25.344/m²R$ 8 mi
Nº 66Apartamento4R$ 21.089/m²R$ 2,7 mi
Nº 68Apartamento2R$ 20.058/m²R$ 2,4 mi
Nº 72Apartamento5R$ 24.118/m²R$ 2,8 mi
Nº 80Apartamento7R$ 23.978/m²R$ 725 mil
Nº 108Apartamento6R$ 25.291/m²R$ 2,8 mi
Nº 111Loja3R$ 57.820/m²R$ 2,8 mi
Nº 122Apartamento6R$ 29.363/m²R$ 3,6 mi
Nº 123Apartamento3R$ 30.140/m²R$ 3,5 mi
Nº 124Apartamento2R$ 21.504/m²R$ 2,2 mi
Nº 135Apartamento9R$ 30.708/m²R$ 3 mi
Nº 153Apartamento1R$ 20.791/m²R$ 3,2 mi
Nº 156Apartamento6R$ 28.955/m²R$ 5,8 mi
Nº 180Apartamento2R$ 18.161/m²R$ 2,1 mi
Nº 181Apartamento2R$ 27.821/m²R$ 4,5 mi
Nº 200Apartamento1R$ 26.033/m²R$ 3,5 mi
Nº 202Apartamento3R$ 15.389/m²R$ 2,7 mi
Nº 221Apartamento5R$ 35.423/m²R$ 2,3 mi
Nº 222Apartamento3R$ 18.954/m²R$ 2,9 mi

← Preço do m² em Ipanema