Rua Anibal de Mendonça, 72 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 24.118/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 135 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.118/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,8 mi (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 30.228/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.911/m² – R$ 37.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 20.185/m²
- set/2024APT 201Apartamento · 2º andar135 m²R$ 1.188.708R$ 8.805/m²
- ago/2021APT 302Apartamento · 3º andar104 m²R$ 2.300.000R$ 22.115/m²
- nov/2020APT 202Apartamento · 2º andar104 m²R$ 2.500.000R$ 24.038/m²
- mai/2018APT 401Apartamento · 4º andar135 m²R$ 2.725.000R$ 20.185/m²
- dez/2017APT 201Apartamento · 2º andar135 m²R$ 2.380.000R$ 17.630/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51 mi
~18 unidades de 135 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 506 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 23.792/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 21.643/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 24.719/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 30.392/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 22.857/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 23.125/m² · 3 |
| 2017 | R$ 17.630/m² · 1 | R$ 19.779/m² · 8 |
| 2018 | R$ 20.185/m² · 1 | R$ 20.690/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 21.351/m² · 9 |
| 2020 | R$ 24.038/m² · 1 | R$ 19.820/m² · 9 |
| 2021 | R$ 22.115/m² · 1 | R$ 24.500/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 25.000/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 27.500/m² · 10 |
| 2024 | R$ 8.805/m² · 1 | R$ 23.214/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 30.245/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 25.385/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 17.630/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 20.185/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 24.038/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 22.115/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.805/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.805/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 22.115/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.475.561R$ 30.222/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Anibal de Mendonça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Apartamento | 2 | R$ 14.599/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 2 | R$ 16.665/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 25.312/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 5 | R$ 19.941/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 2 | R$ 25.344/m² | R$ 8 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 4 | R$ 21.089/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 2 | R$ 20.058/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 7 | R$ 23.978/m² | R$ 725 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 6 | R$ 25.291/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 111 | Loja | 3 | R$ 57.820/m² | R$ 2,8 mi |