Rua Anibal de Mendonça, 60 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.941/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.941/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,8 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 30.228/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.911/m² – R$ 37.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 17.857/m²
- mai/2026APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 2.850.000R$ 20.357/m²
- jan/2020APT 401 DPLApartamento · 4º andar180 m²R$ 3.250.000R$ 18.056/m²
- nov/2018APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 2.300.000R$ 16.429/m²
- abr/2017APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 1.700.000R$ 12.143/m²
- ago/2015APT 301Apartamento · 3º andar140 m²R$ 2.500.000R$ 17.857/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,7 mi
~11 unidades de 140 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 309 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 23.792/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 21.643/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 24.719/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 30.392/m² · 3 |
| 2015 | R$ 17.857/m² · 1 | R$ 22.857/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 23.125/m² · 3 |
| 2017 | R$ 12.143/m² · 1 | R$ 19.779/m² · 8 |
| 2018 | R$ 16.429/m² · 1 | R$ 20.690/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 21.351/m² · 9 |
| 2020 | R$ 18.056/m² · 1 | R$ 19.820/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 24.500/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 25.000/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 27.500/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 23.214/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 30.245/m² · 17 |
| 2026 | R$ 20.357/m² · 1 | R$ 25.385/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 17.857/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 12.143/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 16.429/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 18.056/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 20.357/m² |
Calculadora
R$ 3.475.561R$ 30.222/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Anibal de Mendonça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 32 | Apartamento | 11 | R$ 28.404/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 37 | Apartamento | 2 | R$ 14.599/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 2 | R$ 16.665/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 25.312/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 2 | R$ 25.344/m² | R$ 8 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 4 | R$ 21.089/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 2 | R$ 20.058/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 72 | Apartamento | 5 | R$ 24.118/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 7 | R$ 23.978/m² | R$ 725 mil |