Rua Anibal de Mendonça, 21 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 6,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 34.118/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,2 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 6,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 34.118/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,2 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 30.228/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.911/m² – R$ 37.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 6,8 mi
Maior valorR$ 8,4 mi
Mediana da listaR$ 31.724/m²
- abr/2024APT 101Apartamento · 1º andar290 m²R$ 6.800.000R$ 23.448/m²
- set/2022APT 401Apartamento · 4º andar210 m²R$ 8.400.000R$ 40.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 106,1 mi
~13 unidades de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 686 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 23.792/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 21.643/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 24.719/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 30.392/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 22.857/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 23.125/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 19.779/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 20.690/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 21.351/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 19.820/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 24.500/m² · 10 |
| 2022 | R$ 40.000/m² · 1 | R$ 25.000/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 27.500/m² · 10 |
| 2024 | R$ 23.448/m² · 1 | R$ 23.214/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 30.245/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 25.385/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 40.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 23.448/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 23.448/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 40.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.475.561R$ 30.222/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Anibal de Mendonça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 3 | R$ 32.415/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 16 | Apartamento | 41 | R$ 36.333/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 4 | R$ 28.584/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 3 | R$ 29.939/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 11 | R$ 28.404/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 37 | Apartamento | 2 | R$ 14.599/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 2 | R$ 16.665/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 25.312/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 5 | R$ 19.941/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 2 | R$ 25.344/m² | R$ 8 mi |