Rua Anibal de Mendonça, 221 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 5,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 35.423/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 58 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 5,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 35.423/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,3 mi (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 30.228/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.911/m² – R$ 37.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 5,4 mi
Maior valorR$ 6,9 mi
Mediana da listaR$ 34.978/m²
- mar/2026APT 401Apartamento · 4º andar198 m²R$ 5.365.188R$ 27.097/m²
- nov/2025APTO 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 2.293.904R$ 39.550/m²
- set/2025APTO 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 2.235.244R$ 38.539/m²
- set/2025APTO 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 1.873.818R$ 32.307/m²
- ago/2025APTO 401Apartamento · 4º andar198 m²R$ 6.925.581R$ 34.978/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
~5 unidades de 58 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 194 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 23.792/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 21.643/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 24.719/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 30.392/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 22.857/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 23.125/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 19.779/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 20.690/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 21.351/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 19.820/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 24.500/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 25.000/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 27.500/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 23.214/m² · 23 |
| 2025 | R$ 36.758/m² · 4 | R$ 30.245/m² · 17 |
| 2026 | R$ 27.097/m² · 1 | R$ 25.385/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 4 vendas · R$ 36.758/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 27.097/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 32.307/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 38.539/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 39.550/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 31.037/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 3.475.561R$ 30.222/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Anibal de Mendonça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Apartamento | 3 | R$ 30.140/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 124 | Apartamento | 2 | R$ 21.504/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 9 | R$ 30.708/m² | R$ 3 mi |
| Nº 153 | Apartamento | 1 | R$ 20.791/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 6 | R$ 28.955/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 2 | R$ 18.161/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 2 | R$ 27.821/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 1 | R$ 26.033/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 3 | R$ 15.389/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 3 | R$ 18.954/m² | R$ 2,9 mi |