Rua Anibal de Mendonça, 80 (Ipanema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 660 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 23.978/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 725 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 660 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.978/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 725 mil (31 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 30.228/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.911/m² – R$ 37.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 22.571/m²
- ago/2026APT 404Apartamento · 4º andar26 m²R$ 660.000R$ 25.385/m²
- jun/2026APT 401Apartamento · 4º andar35 m²R$ 650.000R$ 18.571/m²
- fev/2026APT 201Apartamento · 2º andar35 m²R$ 790.000R$ 22.571/m²
- set/2025APT 304Apartamento · 3º andar26 m²R$ 800.000R$ 30.769/m²
- jun/2025APT 103Apartamento · 1º andar41 m²R$ 1.172.000R$ 28.585/m²
- mai/2024APT 103Apartamento · 1º andar41 m²R$ 800.000R$ 19.512/m²
- ago/2020APT 103Apartamento · 1º andar41 m²R$ 640.000R$ 15.610/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,1 mi
~47 unidades de 31 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 446 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 23.792/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 21.643/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 24.719/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 30.392/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 22.857/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 23.125/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 19.779/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 20.690/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 21.351/m² · 9 |
| 2020 | R$ 15.610/m² · 1 | R$ 19.820/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 24.500/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 25.000/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 27.500/m² · 10 |
| 2024 | R$ 19.512/m² · 1 | R$ 23.214/m² · 23 |
| 2025 | R$ 29.677/m² · 2 | R$ 30.245/m² · 17 |
| 2026 | R$ 22.571/m² · 3 | R$ 25.385/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 15.610/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 19.512/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 29.677/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 22.571/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 24.049/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 22.571/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 30.769/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 21.978/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 3.475.561R$ 30.222/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Anibal de Mendonça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Apartamento | 2 | R$ 16.665/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 25.312/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 5 | R$ 19.941/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 2 | R$ 25.344/m² | R$ 8 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 4 | R$ 21.089/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 2 | R$ 20.058/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 72 | Apartamento | 5 | R$ 24.118/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 6 | R$ 25.291/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 111 | Loja | 3 | R$ 57.820/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 122 | Apartamento | 6 | R$ 29.363/m² | R$ 3,6 mi |