Rua Anibal de Mendonça, 32 (Ipanema)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 4,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 28.404/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,6 mi
140 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 4,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 28.404/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 4,6 mi (140 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 30.228/m²
Unidade típica
R$ 3,5 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.911/m² – R$ 37.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 6,2 mi
Mediana da listaR$ 25.357/m²
  1. mar/2025APT 302Apartamento · 3º andar140 m²R$ 4.330.000R$ 30.929/m²
  2. fev/2025APT 402Apartamento · 4º andar140 m²R$ 4.200.000R$ 30.000/m²
  3. ago/2024APT 501Apartamento · 5º andar280 m²R$ 5.800.000R$ 20.714/m²
  4. mai/2024APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 3.250.000R$ 23.214/m²
  5. abr/2023APT 302Apartamento · 3º andar140 m²R$ 3.400.000R$ 24.286/m²
  6. jul/2022APT 501Apartamento · 5º andar280 m²R$ 6.150.000R$ 21.964/m²
  7. abr/2022APT 102Apartamento · 1º andar140 m²R$ 4.600.000R$ 32.857/m²
  8. nov/2017APT 402Apartamento · 4º andar140 m²R$ 3.800.000R$ 27.143/m²
  9. nov/2017APT 102Apartamento · 1º andar140 m²R$ 3.550.000R$ 25.357/m²
  10. mai/2016APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 2.250.000R$ 16.071/m²
  11. nov/2015APT 402Apartamento · 4º andar140 m²R$ 3.900.000R$ 27.857/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 219,4 mi
~48 unidades de 140 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 930 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 23.792/m² · 4
2012—R$ 21.643/m² · 6
2013—R$ 24.719/m² · 3
2014—R$ 30.392/m² · 3
2015R$ 27.857/m² · 1R$ 22.857/m² · 5
2016R$ 16.071/m² · 1R$ 23.125/m² · 3
2017R$ 26.250/m² · 2R$ 19.779/m² · 8
2018—R$ 20.690/m² · 7
2019—R$ 21.351/m² · 9
2020—R$ 19.820/m² · 9
2021—R$ 24.500/m² · 10
2022R$ 27.411/m² · 2R$ 25.000/m² · 15
2023R$ 24.286/m² · 1R$ 27.500/m² · 10
2024R$ 21.964/m² · 2R$ 23.214/m² · 23
2025R$ 30.464/m² · 2R$ 30.245/m² · 17
2026—R$ 25.385/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201520162 vendas20172022202320242025
Ver tabela
20151 vendas · R$ 27.857/m²
20161 vendas · R$ 16.071/m²
20172 vendas · R$ 26.250/m²
20222 vendas · R$ 27.411/m²
20231 vendas · R$ 24.286/m²
20242 vendas · R$ 21.964/m²
20252 vendas · R$ 30.464/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º3ºR$ 30.000/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 28.036/m² · 2 vendas
3ºR$ 27.607/m² · 2 vendas
4ºR$ 30.000/m² · 1 vendas
5ºR$ 21.339/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 3.475.561R$ 30.222/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Anibal de Mendonça

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 13Apartamento3R$ 32.415/m²R$ 9,3 mi
Nº 16Apartamento41R$ 36.333/m²R$ 1,1 mi
Nº 21Apartamento2R$ 34.118/m²R$ 8,2 mi
Nº 22Apartamento4R$ 28.584/m²R$ 5,8 mi
Nº 28Apartamento3R$ 29.939/m²R$ 4,4 mi
Nº 37Apartamento2R$ 14.599/m²R$ 4,1 mi
Nº 52Apartamento2R$ 16.665/m²R$ 3,6 mi
Nº 56Apartamento3R$ 25.312/m²R$ 3,5 mi
Nº 60Apartamento5R$ 19.941/m²R$ 2,8 mi
Nº 65Apartamento2R$ 25.344/m²R$ 8 mi

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