Rua General Dionisio (Humaitá)

A Prefeitura registrou 96 compras e vendas na Rua General Dionisio, em Humaitá, desde 2011 (27 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.972/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 13 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.972/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
96
27 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 1,2 mi
~97 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.972/m²5 vendas · mediana R$ 925 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.440/m² – R$ 12.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 10.567/m²
  1. ago/2026Rua General Dionisio, 38APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 1.350.000R$ 15.000/m²
  2. ago/2026Rua General Dionisio, 23APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 925.000R$ 12.847/m²
  3. abr/2026Rua General Dionisio, 60APT 702Apartamento · 7º andar80 m²R$ 785.000R$ 9.813/m²
  4. mar/2026Rua General Dionisio, 23APT 402Apartamento · 4º andar182 m²R$ 1.900.000R$ 10.440/m²
  5. set/2025Rua General Dionisio, 15APT 703 VAG 1Apartamento · 7º andar71 m²R$ 850.000R$ 11.972/m²
  6. ago/2025Rua General Dionisio, 38APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 1.100.000R$ 12.360/m²
  7. jul/2025Rua General Dionisio, 47APT 401Apartamento · 4º andar184 m²R$ 1.960.000R$ 10.652/m²
  8. jul/2025Rua General Dionisio, 35APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 750.000R$ 8.333/m²
  9. jun/2025Rua General Dionisio, 24APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 615.000R$ 8.662/m²
  10. mai/2025Rua General Dionisio, 44APT 402Apartamento · 4º andar91 m²R$ 950.000R$ 10.440/m²
  11. mai/2025Rua General Dionisio, 15APT 203 VAG 1Apartamento · 2º andar71 m²R$ 930.000R$ 13.099/m²
  12. mar/2025Rua General Dionisio, 60APT 803Apartamento · 8º andar138 m²R$ 1.350.000R$ 9.783/m²
  13. dez/2024Rua General Dionisio, 38APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 1.100.000R$ 12.941/m²
  14. dez/2024Rua General Dionisio, 23APT 302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 925.000R$ 10.054/m²
  15. nov/2024Rua General Dionisio, 23APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 855.000R$ 12.214/m²
  16. nov/2024Rua General Dionisio, 20APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 795.000R$ 10.600/m²
  17. set/2024Rua General Dionisio, 60APT 304Apartamento · 3º andar80 m²R$ 890.000R$ 11.125/m²
  18. set/2024Rua General Dionisio, 15APT 502 VAG 1Apartamento · 5º andar71 m²R$ 800.000R$ 11.268/m²
  19. jul/2024Rua General Dionisio, 20APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 775.000R$ 10.473/m²
  20. jul/2024Rua General Dionisio, 15APT 303 VAG 1Apartamento · 3º andar71 m²R$ 670.000R$ 9.437/m²
  21. mai/2024Rua General Dionisio, 60APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 970.000R$ 12.125/m²
  22. mai/2024Rua General Dionisio, 35APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 950.000R$ 10.556/m²
  23. mai/2024Rua General Dionisio, 33APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 740.000R$ 8.706/m²
  24. abr/2024Rua General Dionisio, 38APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 1.050.000R$ 11.798/m²
  25. mar/2024Rua General Dionisio, 40APT 303Apartamento · 3º andar97 m²R$ 820.000R$ 8.454/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaHumaitá
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaHumaitá
2011R$ 6.742/m² · 3R$ 8.565/m² · 68
2012R$ 8.654/m² · 4R$ 9.158/m² · 125
2013R$ 10.766/m² · 8R$ 11.168/m² · 136
2014R$ 13.513/m² · 6R$ 12.609/m² · 107
2015R$ 11.946/m² · 4R$ 12.298/m² · 90
2016R$ 11.335/m² · 4R$ 11.644/m² · 91
2017R$ 12.113/m² · 7R$ 11.231/m² · 103
2018R$ 10.565/m² · 6R$ 10.563/m² · 90
2019R$ 10.944/m² · 4R$ 10.000/m² · 117
2020R$ 10.046/m² · 9R$ 10.000/m² · 118
2021R$ 10.309/m² · 5R$ 10.177/m² · 175
2022R$ 11.964/m² · 6R$ 10.526/m² · 130
2023R$ 10.000/m² · 3R$ 10.375/m² · 163
2024R$ 10.600/m² · 13R$ 10.507/m² · 190
2025R$ 10.546/m² · 8R$ 10.440/m² · 203
2026R$ 11.643/m² · 4R$ 11.017/m² · 199

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172020202313 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 6.742/m²
20124 vendas · R$ 8.654/m²
20138 vendas · R$ 10.766/m²
20146 vendas · R$ 13.513/m²
20154 vendas · R$ 11.946/m²
20164 vendas · R$ 11.335/m²
20177 vendas · R$ 12.113/m²
20186 vendas · R$ 10.565/m²
20194 vendas · R$ 10.944/m²
20209 vendas · R$ 10.046/m²
20215 vendas · R$ 10.309/m²
20226 vendas · R$ 11.964/m²
20233 vendas · R$ 10.000/m²
202413 vendas · R$ 10.600/m²
20258 vendas · R$ 10.546/m²
20264 vendas · R$ 11.643/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 10.578/m²10 mil12 mil14 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.393/m² – R$ 8.676/m²2
R$ 8.676/m² – R$ 8.959/m²1
R$ 8.959/m² – R$ 9.242/m²0
R$ 9.242/m² – R$ 9.525/m²1
R$ 9.525/m² – R$ 9.807/m²1
R$ 9.807/m² – R$ 10.090/m²2
R$ 10.090/m² – R$ 10.373/m²0
R$ 10.373/m² – R$ 10.656/m²7
R$ 10.656/m² – R$ 10.939/m²0
R$ 10.939/m² – R$ 11.221/m²1
R$ 11.221/m² – R$ 11.504/m²1
R$ 11.504/m² – R$ 11.787/m²0
R$ 11.787/m² – R$ 12.070/m²2
R$ 12.070/m² – R$ 12.353/m²2
R$ 12.353/m² – R$ 12.635/m²1
R$ 12.635/m² – R$ 12.918/m²1
R$ 12.918/m² – R$ 13.201/m²2
R$ 13.201/m² – R$ 13.484/m²0
R$ 13.484/m² – R$ 13.767/m²0
R$ 13.767/m² – R$ 14.049/m²0

Calculadora

R$ 1.161.181R$ 11.971/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua General Dionisio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Loja1R$ 10.000/m²R$ 300 mil
Nº 15Apartamento13R$ 12.144/m²R$ 862 mil
Nº 19Apartamento10R$ 12.461/m²R$ 1,4 mi
Nº 20Apartamento6R$ 11.195/m²R$ 834 mil
Nº 23Apartamento10R$ 11.808/m²R$ 954 mil
Nº 24Apartamento4R$ 11.315/m²R$ 1,3 mi
Nº 33Apartamento12R$ 10.288/m²R$ 875 mil
Nº 35Apartamento3R$ 9.658/m²R$ 869 mil
Nº 36Outros1R$ 5.532/m²R$ 4,4 mi
Nº 38Apartamento11R$ 13.233/m²R$ 1,2 mi
Nº 40Apartamento4R$ 12.312/m²R$ 1,2 mi
Nº 44Apartamento2R$ 13.783/m²R$ 1,3 mi
Nº 47Apartamento3R$ 12.988/m²R$ 2,4 mi
Nº 59Apartamento5R$ 14.097/m²R$ 1,5 mi
Nº 60Apartamento11R$ 11.275/m²R$ 946 mil

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