Rua General Dionisio, 15 (Humaitá)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.144/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 862 mil
71 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 850 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.144/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 862 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.972/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.440/m² – R$ 12.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 10.845/m²
  1. set/2025APT 703 VAG 1Apartamento · 7º andar71 m²R$ 850.000R$ 11.972/m²
  2. mai/2025APT 203 VAG 1Apartamento · 2º andar71 m²R$ 930.000R$ 13.099/m²
  3. set/2024APT 502 VAG 1Apartamento · 5º andar71 m²R$ 800.000R$ 11.268/m²
  4. jul/2024APT 303 VAG 1Apartamento · 3º andar71 m²R$ 670.000R$ 9.437/m²
  5. jan/2022APT 103 VAG 1Apartamento · 1º andar71 m²R$ 895.000R$ 12.606/m²
  6. abr/2019APT 404 VAG 1Apartamento · 4º andar71 m²R$ 770.000R$ 10.845/m²
  7. nov/2018APT 803 VAG 1Apartamento · 8º andar71 m²R$ 770.000R$ 10.845/m²
  8. fev/2018APT 702 VAG 1Apartamento · 7º andar71 m²R$ 750.000R$ 10.563/m²
  9. fev/2018APT 702 VAG 1Apartamento · 7º andar71 m²R$ 750.000R$ 10.563/m²
  10. abr/2017APT 103 VAG 1Apartamento · 1º andar71 m²R$ 700.000R$ 9.859/m²
  11. mar/2017APT 201 VAG 1Apartamento · 2º andar71 m²R$ 860.000R$ 12.113/m²
  12. abr/2016APT 604 VAG 1Apartamento · 6º andar71 m²R$ 780.000R$ 10.986/m²
  13. ago/2013APT 603 VAG 1Apartamento · 6º andar71 m²R$ 730.000R$ 10.282/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,8 mi
~45 unidades de 71 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 363 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.742/m² · 3
2012—R$ 8.654/m² · 4
2013R$ 10.282/m² · 1R$ 10.766/m² · 8
2014—R$ 13.513/m² · 6
2015—R$ 11.946/m² · 4
2016R$ 10.986/m² · 1R$ 11.335/m² · 4
2017R$ 10.986/m² · 2R$ 12.113/m² · 7
2018R$ 10.563/m² · 3R$ 10.565/m² · 6
2019R$ 10.845/m² · 1R$ 10.944/m² · 4
2020—R$ 10.046/m² · 9
2021—R$ 10.309/m² · 5
2022R$ 12.606/m² · 1R$ 11.964/m² · 6
2023—R$ 10.000/m² · 3
2024R$ 10.352/m² · 2R$ 10.600/m² · 13
2025R$ 12.535/m² · 2R$ 10.546/m² · 8
2026—R$ 11.643/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201320173 vendas201920242025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 10.282/m²
20161 vendas · R$ 10.986/m²
20172 vendas · R$ 10.986/m²
20183 vendas · R$ 10.563/m²
20191 vendas · R$ 10.845/m²
20221 vendas · R$ 12.606/m²
20242 vendas · R$ 10.352/m²
20252 vendas · R$ 12.535/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 13.099/m²2º3º5º7º
Ver tabela
1ºR$ 12.606/m² · 1 vendas
2ºR$ 13.099/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.437/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.268/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.972/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.161.181R$ 11.971/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Dionisio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Loja1R$ 10.000/m²R$ 300 mil
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Nº 20Apartamento6R$ 11.195/m²R$ 834 mil
Nº 23Apartamento10R$ 11.808/m²R$ 954 mil
Nº 24Apartamento4R$ 11.315/m²R$ 1,3 mi
Nº 33Apartamento12R$ 10.288/m²R$ 875 mil
Nº 35Apartamento3R$ 9.658/m²R$ 869 mil
Nº 36Outros1R$ 5.532/m²R$ 4,4 mi
Nº 38Apartamento11R$ 13.233/m²R$ 1,2 mi
Nº 40Apartamento4R$ 12.312/m²R$ 1,2 mi

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