Rua General Dionisio, 35 (Humaitá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.658/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 869 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.658/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 869 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.972/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.440/m² – R$ 12.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 8.333/m²
- jul/2025APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 750.000R$ 8.333/m²
- mai/2024APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 950.000R$ 10.556/m²
- nov/2020APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 700.000R$ 7.778/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,1 mi
~45 unidades de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 839 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.742/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 8.654/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 10.766/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 13.513/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 11.946/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.335/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 12.113/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 10.565/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 10.944/m² · 4 |
| 2020 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 10.046/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 10.309/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 11.964/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 3 |
| 2024 | R$ 10.556/m² · 1 | R$ 10.600/m² · 13 |
| 2025 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 10.546/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 11.643/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.778/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.556/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 8.333/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.161.181R$ 11.971/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Dionisio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 10 | R$ 12.461/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 6 | R$ 11.195/m² | R$ 834 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 10 | R$ 11.808/m² | R$ 954 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 4 | R$ 11.315/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 12 | R$ 10.288/m² | R$ 875 mil |
| Nº 36 | Outros | 1 | R$ 5.532/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 38 | Apartamento | 11 | R$ 13.233/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 12.312/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 2 | R$ 13.783/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 3 | R$ 12.988/m² | R$ 2,4 mi |