Rua General Dionisio, 44 (Humaitá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.783/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 91 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.783/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.972/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.440/m² – R$ 12.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 12.253/m²
- mai/2025APT 402Apartamento · 4º andar91 m²R$ 950.000R$ 10.440/m²
- set/2021APT 303Apartamento · 3º andar91 m²R$ 1.280.000R$ 14.066/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.742/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 8.654/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 10.766/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 13.513/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 11.946/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.335/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 12.113/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 10.565/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 10.944/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 10.046/m² · 9 |
| 2021 | R$ 14.066/m² · 1 | R$ 10.309/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 11.964/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 10.600/m² · 13 |
| 2025 | R$ 10.440/m² · 1 | R$ 10.546/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 11.643/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.066/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.440/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 14.066/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 10.440/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.161.181R$ 11.971/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Dionisio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Apartamento | 10 | R$ 11.808/m² | R$ 954 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 4 | R$ 11.315/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 12 | R$ 10.288/m² | R$ 875 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 3 | R$ 9.658/m² | R$ 869 mil |
| Nº 36 | Outros | 1 | R$ 5.532/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 38 | Apartamento | 11 | R$ 13.233/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 12.312/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 3 | R$ 12.988/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 5 | R$ 14.097/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 11 | R$ 11.275/m² | R$ 946 mil |