Rua General Dionisio, 23 (Humaitá)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 925 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.808/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 954 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 925 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.808/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 954 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.972/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.440/m² – R$ 12.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 925 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 10.935/m²
- ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 925.000R$ 12.847/m²
- mar/2026APT 402Apartamento · 4º andar182 m²R$ 1.900.000R$ 10.440/m²
- dez/2024APT 302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 925.000R$ 10.054/m²
- nov/2024APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 855.000R$ 12.214/m²
- jan/2022APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 800.000R$ 9.639/m²
- jul/2020APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 770.000R$ 11.000/m²
- ago/2015APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 850.000R$ 12.143/m²
- jun/2015APT 302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 1.000.000R$ 10.870/m²
- mai/2014APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 880.000R$ 12.222/m²
- fev/2013APT 302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 750.000R$ 8.152/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 954 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.742/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 8.654/m² · 4 |
| 2013 | R$ 8.152/m² · 1 | R$ 10.766/m² · 8 |
| 2014 | R$ 12.222/m² · 1 | R$ 13.513/m² · 6 |
| 2015 | R$ 11.506/m² · 2 | R$ 11.946/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.335/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 12.113/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 10.565/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 10.944/m² · 4 |
| 2020 | R$ 11.000/m² · 1 | R$ 10.046/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 10.309/m² · 5 |
| 2022 | R$ 9.639/m² · 1 | R$ 11.964/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 3 |
| 2024 | R$ 11.134/m² · 2 | R$ 10.600/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 10.546/m² · 8 |
| 2026 | R$ 11.643/m² · 2 | R$ 11.643/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.152/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 12.222/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 11.506/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.639/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 11.134/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 11.643/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.639/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 12.214/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 11.451/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 10.440/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.161.181R$ 11.971/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Dionisio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Loja | 1 | R$ 10.000/m² | R$ 300 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 13 | R$ 12.144/m² | R$ 862 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 10 | R$ 12.461/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 6 | R$ 11.195/m² | R$ 834 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 4 | R$ 11.315/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 12 | R$ 10.288/m² | R$ 875 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 3 | R$ 9.658/m² | R$ 869 mil |
| Nº 36 | Outros | 1 | R$ 5.532/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 38 | Apartamento | 11 | R$ 13.233/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 12.312/m² | R$ 1,2 mi |