Rua General Dionisio, 33 (Humaitá)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 740 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.288/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 875 mil
85 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 740 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.288/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 875 mil (85 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.972/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.440/m² – R$ 12.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 9.675/m²
  1. mai/2024APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 740.000R$ 8.706/m²
  2. jun/2023APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 800.000R$ 9.412/m²
  3. abr/2022APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 1.000.000R$ 12.500/m²
  4. jan/2021APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 800.000R$ 9.412/m²
  5. dez/2020APT 304Apartamento · 3º andar88 m²R$ 855.000R$ 9.716/m²
  6. set/2017APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 980.000R$ 12.250/m²
  7. mar/2017APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 735.000R$ 8.963/m²
  8. ago/2014APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 1.275.000R$ 15.938/m²
  9. out/2013APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 900.000R$ 11.250/m²
  10. ago/2013APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 960.000R$ 11.294/m²
  11. jun/2012APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 790.000R$ 9.634/m²
  12. ago/2011APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 770.000R$ 9.625/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 109,3 mi
~125 unidades de 85 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 1.896 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.625/m² · 1R$ 6.742/m² · 3
2012R$ 9.634/m² · 1R$ 8.654/m² · 4
2013R$ 11.272/m² · 2R$ 10.766/m² · 8
2014R$ 15.938/m² · 1R$ 13.513/m² · 6
2015—R$ 11.946/m² · 4
2016—R$ 11.335/m² · 4
2017R$ 10.607/m² · 2R$ 12.113/m² · 7
2018—R$ 10.565/m² · 6
2019—R$ 10.944/m² · 4
2020R$ 9.716/m² · 1R$ 10.046/m² · 9
2021R$ 9.412/m² · 1R$ 10.309/m² · 5
2022R$ 12.500/m² · 1R$ 11.964/m² · 6
2023R$ 9.412/m² · 1R$ 10.000/m² · 3
2024R$ 8.706/m² · 1R$ 10.600/m² · 13
2025—R$ 10.546/m² · 8
2026—R$ 11.643/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20132017202120232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.625/m²
20121 vendas · R$ 9.634/m²
20132 vendas · R$ 11.272/m²
20141 vendas · R$ 15.938/m²
20172 vendas · R$ 10.607/m²
20201 vendas · R$ 9.716/m²
20211 vendas · R$ 9.412/m²
20221 vendas · R$ 12.500/m²
20231 vendas · R$ 9.412/m²
20241 vendas · R$ 8.706/m²

Calculadora

R$ 1.161.181R$ 11.971/m² · curva logradouro
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Nº 40Apartamento4R$ 12.312/m²R$ 1,2 mi
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