Rua General Dionisio, 60 (Humaitá)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 785 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.275/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 946 mil
80 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 785 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.275/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 946 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.972/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.440/m² – R$ 12.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 785 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 10.375/m²
  1. abr/2026APT 702Apartamento · 7º andar80 m²R$ 785.000R$ 9.813/m²
  2. mar/2025APT 803Apartamento · 8º andar138 m²R$ 1.350.000R$ 9.783/m²
  3. set/2024APT 304Apartamento · 3º andar80 m²R$ 890.000R$ 11.125/m²
  4. mai/2024APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 970.000R$ 12.125/m²
  5. nov/2023APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 830.000R$ 10.375/m²
  6. jul/2022APT 601Apartamento · 6º andar80 m²R$ 625.000R$ 7.813/m²
  7. jul/2020APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 800.000R$ 10.000/m²
  8. dez/2017APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 1.096.000R$ 13.700/m²
  9. ago/2015APT 503Apartamento · 5º andar80 m²R$ 940.000R$ 11.750/m²
  10. set/2014APT 604Apartamento · 6º andar80 m²R$ 1.280.000R$ 16.000/m²
  11. ago/2012APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 650.000R$ 8.125/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 946 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.742/m² · 3
2012R$ 8.125/m² · 1R$ 8.654/m² · 4
2013—R$ 10.766/m² · 8
2014R$ 16.000/m² · 1R$ 13.513/m² · 6
2015R$ 11.750/m² · 1R$ 11.946/m² · 4
2016—R$ 11.335/m² · 4
2017R$ 13.700/m² · 1R$ 12.113/m² · 7
2018—R$ 10.565/m² · 6
2019—R$ 10.944/m² · 4
2020R$ 10.000/m² · 1R$ 10.046/m² · 9
2021—R$ 10.309/m² · 5
2022R$ 7.813/m² · 1R$ 11.964/m² · 6
2023R$ 10.375/m² · 1R$ 10.000/m² · 3
2024R$ 11.625/m² · 2R$ 10.600/m² · 13
2025R$ 9.783/m² · 1R$ 10.546/m² · 8
2026R$ 9.813/m² · 1R$ 11.643/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122015202020232 vendas20252026
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20121 vendas · R$ 8.125/m²
20141 vendas · R$ 16.000/m²
20151 vendas · R$ 11.750/m²
20171 vendas · R$ 13.700/m²
20201 vendas · R$ 10.000/m²
20221 vendas · R$ 7.813/m²
20231 vendas · R$ 10.375/m²
20242 vendas · R$ 11.625/m²
20251 vendas · R$ 9.783/m²
20261 vendas · R$ 9.813/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 12.125/m²1º2º3º6º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 12.125/m² · 1 vendas
2ºR$ 10.375/m² · 1 vendas
3ºR$ 11.125/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.813/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.813/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.783/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.161.181R$ 11.971/m² · curva logradouro
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Nº 36Outros1R$ 5.532/m²R$ 4,4 mi
Nº 38Apartamento11R$ 13.233/m²R$ 1,2 mi
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Nº 44Apartamento2R$ 13.783/m²R$ 1,3 mi
Nº 47Apartamento3R$ 12.988/m²R$ 2,4 mi
Nº 59Apartamento5R$ 14.097/m²R$ 1,5 mi

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