Rua Canavieiras (Grajaú)

A Prefeitura registrou 113 compras e vendas na Rua Canavieiras, em Grajaú, desde 2011 (30 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.983/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 220, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.983/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
113
30 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
36
Imóvel típico
R$ 361 mil
~91 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.983/m²10 vendas · mediana R$ 313 mil (91 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 361 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.534/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.983/m²
  1. ago/2026Rua Canavieiras, 837APT 103Apartamento · 1º andar110 m²R$ 660.000R$ 6.000/m²
  2. jun/2026Rua Canavieiras, 822APT 302Apartamento · 3º andar91 m²R$ 315.000R$ 3.462/m²
  3. jun/2026Rua Canavieiras, 822APT 102Apartamento · 1º andar91 m²R$ 275.000R$ 3.022/m²
  4. abr/2026Rua Canavieiras, 837APT 502Apartamento · 5º andar232 m²R$ 1.050.000R$ 4.526/m²
  5. abr/2026Rua Canavieiras, 222APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 255.000R$ 3.750/m²
  6. mar/2026Rua Canavieiras, 220APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
  7. jan/2026Rua Canavieiras, 822APT 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 310.000R$ 3.407/m²
  8. dez/2025Rua Canavieiras, 718APT 401Apartamento · 4º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  9. out/2025Rua Canavieiras, 700APT 704Apartamento · 7º andar122 m²R$ 700.000R$ 5.738/m²
  10. set/2025Rua Canavieiras, 740APT 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 440.000R$ 11.000/m²
  11. ago/2025Rua Canavieiras, 740APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 435.000R$ 10.875/m²
  12. jul/2025Rua Canavieiras, 822APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 340.000R$ 3.736/m²
  13. jun/2025Rua Canavieiras, 808APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  14. mai/2025Rua Canavieiras, 91APT 402Apartamento · 4º andar105 m²R$ 322.000R$ 3.067/m²
  15. abr/2025Rua Canavieiras, 808APT 204Apartamento · 2º andar69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
  16. mar/2025Rua Canavieiras, 706FDO8APT2O1Apartamento78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
  17. jan/2025Rua Canavieiras, 740APT 301Apartamento · 3º andar40 m²R$ 470.000R$ 11.750/m²
  18. nov/2024Rua Canavieiras, 837APT 501Apartamento · 5º andar110 m²R$ 900.000R$ 8.182/m²
  19. out/2024Rua Canavieiras, 808APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  20. set/2024Rua Canavieiras, 341APT 102Apartamento · 1º andar86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
  21. set/2024Rua Canavieiras, 498APT 301Apartamento · 3º andar92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
  22. set/2024Rua Canavieiras, 222APT 305Apartamento · 3º andar82 m²R$ 293.000R$ 3.573/m²
  23. set/2024Rua Canavieiras, 220APT 205Apartamento · 2º andar48 m²R$ 265.000R$ 5.521/m²
  24. jun/2024Rua Canavieiras, 93APT 301Apartamento · 3º andar105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
  25. abr/2024Rua Canavieiras, 207APT 201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 570.000R$ 5.876/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGrajaú
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaGrajaú
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGrajaú
2011R$ 3.480/m² · 6R$ 3.600/m² · 213
2012R$ 3.705/m² · 6R$ 4.276/m² · 375
2013R$ 6.313/m² · 4R$ 5.000/m² · 340
2014R$ 8.332/m² · 2R$ 6.000/m² · 269
2015R$ 4.395/m² · 4R$ 6.188/m² · 244
2016R$ 4.145/m² · 6R$ 5.747/m² · 184
2017R$ 3.900/m² · 5R$ 5.227/m² · 195
2018R$ 5.345/m² · 6R$ 5.195/m² · 183
2019R$ 4.545/m² · 5R$ 4.902/m² · 189
2020R$ 3.800/m² · 7R$ 4.535/m² · 251
2021R$ 4.365/m² · 6R$ 4.863/m² · 348
2022R$ 4.870/m² · 6R$ 4.924/m² · 261
2023R$ 3.690/m² · 5R$ 4.661/m² · 285
2024R$ 3.842/m² · 10R$ 4.611/m² · 328
2025R$ 4.174/m² · 10R$ 4.683/m² · 321
2026R$ 3.750/m² · 7R$ 4.769/m² · 251

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102011201420172020202310 vendas2026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 3.480/m²
20126 vendas · R$ 3.705/m²
20134 vendas · R$ 6.313/m²
20142 vendas · R$ 8.332/m²
20154 vendas · R$ 4.395/m²
20166 vendas · R$ 4.145/m²
20175 vendas · R$ 3.900/m²
20186 vendas · R$ 5.345/m²
20195 vendas · R$ 4.545/m²
20207 vendas · R$ 3.800/m²
20216 vendas · R$ 4.365/m²
20226 vendas · R$ 4.870/m²
20235 vendas · R$ 3.690/m²
202410 vendas · R$ 3.842/m²
202510 vendas · R$ 4.174/m²
20267 vendas · R$ 3.750/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 3.881/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.013/m² – R$ 3.429/m²4
R$ 3.429/m² – R$ 3.845/m²9
R$ 3.845/m² – R$ 4.261/m²3
R$ 4.261/m² – R$ 4.677/m²3
R$ 4.677/m² – R$ 5.093/m²0
R$ 5.093/m² – R$ 5.508/m²1
R$ 5.508/m² – R$ 5.924/m²3
R$ 5.924/m² – R$ 6.340/m²1
R$ 6.340/m² – R$ 6.756/m²0
R$ 6.756/m² – R$ 7.172/m²0
R$ 7.172/m² – R$ 7.588/m²0
R$ 7.588/m² – R$ 8.003/m²0
R$ 8.003/m² – R$ 8.419/m²1
R$ 8.419/m² – R$ 8.835/m²0
R$ 8.835/m² – R$ 9.251/m²0
R$ 9.251/m² – R$ 9.667/m²0
R$ 9.667/m² – R$ 10.083/m²0
R$ 10.083/m² – R$ 10.498/m²0
R$ 10.498/m² – R$ 10.914/m²1
R$ 10.914/m² – R$ 11.330/m²1

Calculadora

R$ 362.254R$ 3.981/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Canavieiras

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento1R$ 3.273/m²R$ 416 mil
Nº 40Casa1R$ 2.522/m²R$ 580 mil
Nº 57Casa1R$ 4.577/m²R$ 1,8 mi
Nº 70Apartamento7R$ 4.508/m²R$ 451 mil
Nº 91Apartamento6R$ 3.287/m²R$ 345 mil
Nº 93Apartamento3R$ 4.567/m²R$ 480 mil
Nº 98Apartamento1R$ 5.217/m²R$ 396 mil
Nº 113Apartamento1R$ 4.792/m²R$ 407 mil
Nº 115Casa3R$ 6.358/m²R$ 381 mil
Nº 121Casa3R$ 4.687/m²R$ 867 mil
Nº 186Casa2R$ 4.880/m²R$ 927 mil
Nº 191Apartamento2R$ 4.593/m²R$ 266 mil
Nº 207Apartamento1R$ 6.241/m²R$ 605 mil
Nº 220Apartamento11R$ 5.681/m²R$ 250 mil
Nº 222Apartamento6R$ 3.858/m²R$ 263 mil
Nº 227Casa2R$ 4.462/m²R$ 544 mil
Nº 310Casa1R$ 2.065/m²R$ 1 mi
Nº 341Apartamento4R$ 5.405/m²R$ 503 mil
Nº 402Casa1R$ 8.192/m²R$ 967 mil
Nº 490Casa1R$ 4.728/m²R$ 979 mil
Nº 498Apartamento3R$ 4.042/m²R$ 337 mil
Nº 510Apartamento1R$ 5.802/m²R$ 766 mil
Nº 513Casa2R$ 8.055/m²R$ 1 mi
Nº 597Apartamento2R$ 5.566/m²R$ 918 mil
Nº 605Casa1R$ 10.838/m²R$ 1,4 mi
Nº 626Apartamento4R$ 5.572/m²R$ 579 mil
Nº 700Apartamento6R$ 7.706/m²R$ 1 mi
Nº 706Apartamento3R$ 4.029/m²R$ 350 mil
Nº 717Apartamento4R$ 7.699/m²R$ 519 mil
Nº 718Apartamento3R$ 4.203/m²R$ 714 mil
Nº 740Apartamento4R$ 11.317/m²R$ 453 mil
Nº 770Apartamento1R$ 5.507/m²R$ 408 mil
Nº 795Apartamento2R$ 7.196/m²R$ 614 mil
Nº 808Apartamento7R$ 4.034/m²R$ 276 mil
Nº 822Apartamento4R$ 3.407/m²R$ 310 mil
Nº 837Apartamento7R$ 6.000/m²R$ 956 mil

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