Rua Canavieiras, 597 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (apartamento, R$ 690 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.566/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 918 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 690 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.566/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 918 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.983/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.534/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
- abr/2018APT 501Apartamento · 5º andar165 m²R$ 690.000R$ 4.182/m²
- dez/2017APT 601Apartamento · 6º andar165 m²R$ 850.000R$ 5.152/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,6 mi
~17 unidades de 165 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 393 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.480/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.705/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 6.313/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 8.332/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.395/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.145/m² · 6 |
| 2017 | R$ 5.152/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.182/m² · 1 | R$ 5.345/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.800/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.365/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.870/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.690/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.842/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 4.174/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.152/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.182/m² |
Calculadora
R$ 362.254R$ 3.981/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 706 | Apartamento | 3 | R$ 4.029/m² | R$ 350 mil |
| Nº 717 | Apartamento | 4 | R$ 7.699/m² | R$ 519 mil |
| Nº 718 | Apartamento | 3 | R$ 4.203/m² | R$ 714 mil |