Rua Canavieiras, 91 (Grajaú)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 322 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.287/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 322 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.287/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 345 mil (105 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.983/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.534/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 322 mil
Maior valorR$ 517 mil
Mediana da listaR$ 4.270/m²
- mai/2025APT 402Apartamento · 4º andar105 m²R$ 322.000R$ 3.067/m²
- set/2023APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 315.248R$ 3.002/m²
- nov/2022APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 517.038R$ 4.924/m²
- mai/2021APT 304Apartamento · 3º andar105 m²R$ 420.000R$ 4.000/m²
- mai/2016APT 103Apartamento · 1º andar98 m²R$ 445.000R$ 4.541/m²
- jul/2015APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 490.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.480/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.705/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 6.313/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 8.332/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.395/m² · 4 |
| 2016 | R$ 4.541/m² · 1 | R$ 4.145/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.900/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.345/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.800/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.365/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.924/m² · 1 | R$ 4.870/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.002/m² · 1 | R$ 3.690/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.842/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.067/m² · 1 | R$ 4.174/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.541/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.924/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.002/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.067/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.963/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.000/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.067/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 362.254R$ 3.981/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Canavieiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 416 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.522/m² | R$ 580 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 7 | R$ 4.508/m² | R$ 451 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 3 | R$ 4.567/m² | R$ 480 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 1 | R$ 5.217/m² | R$ 396 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 1 | R$ 4.792/m² | R$ 407 mil |
| Nº 115 | Casa | 3 | R$ 6.358/m² | R$ 381 mil |
| Nº 121 | Casa | 3 | R$ 4.687/m² | R$ 867 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 4.880/m² | R$ 927 mil |