Rua Canavieiras, 740 (Grajaú)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.317/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.317/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 453 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.983/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.534/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 11.375/m²
- set/2025APT 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 440.000R$ 11.000/m²
- ago/2025APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 435.000R$ 10.875/m²
- jan/2025APT 301Apartamento · 3º andar40 m²R$ 470.000R$ 11.750/m²
- nov/2019APT 304Apartamento · 3º andar40 m²R$ 520.000R$ 13.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,1 mi
~40 unidades de 40 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 497 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.480/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.705/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 6.313/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 8.332/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.395/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.145/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.900/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.345/m² · 6 |
| 2019 | R$ 13.000/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.800/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.365/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.870/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.690/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.842/m² · 10 |
| 2025 | R$ 11.000/m² · 3 | R$ 4.174/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 13.000/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 11.000/m² |
Calculadora
R$ 362.254R$ 3.981/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Canavieiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 626 | Apartamento | 4 | R$ 5.572/m² | R$ 579 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 6 | R$ 7.706/m² | R$ 1 mi |
| Nº 706 | Apartamento | 3 | R$ 4.029/m² | R$ 350 mil |
| Nº 717 | Apartamento | 4 | R$ 7.699/m² | R$ 519 mil |
| Nº 718 | Apartamento | 3 | R$ 4.203/m² | R$ 714 mil |
| Nº 770 | Apartamento | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 408 mil |
| Nº 795 | Apartamento | 2 | R$ 7.196/m² | R$ 614 mil |
| Nº 808 | Apartamento | 7 | R$ 4.034/m² | R$ 276 mil |
| Nº 822 | Apartamento | 4 | R$ 3.407/m² | R$ 310 mil |
| Nº 837 | Apartamento | 7 | R$ 6.000/m² | R$ 956 mil |