Rua Canavieiras, 822 (Grajaú)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.407/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.407/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 310 mil (91 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.983/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.534/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.434/m²
- jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar91 m²R$ 315.000R$ 3.462/m²
- jun/2026APT 102Apartamento · 1º andar91 m²R$ 275.000R$ 3.022/m²
- jan/2026APT 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 310.000R$ 3.407/m²
- jul/2025APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 340.000R$ 3.736/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~25 unidades de 91 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 961 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.480/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.705/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 6.313/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 8.332/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.395/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.145/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.900/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.345/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.800/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.365/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.870/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.690/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.842/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.736/m² · 1 | R$ 4.174/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.407/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.736/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.407/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.022/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.736/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.434/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 362.254R$ 3.981/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Canavieiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 626 | Apartamento | 4 | R$ 5.572/m² | R$ 579 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 6 | R$ 7.706/m² | R$ 1 mi |
| Nº 706 | Apartamento | 3 | R$ 4.029/m² | R$ 350 mil |
| Nº 717 | Apartamento | 4 | R$ 7.699/m² | R$ 519 mil |
| Nº 718 | Apartamento | 3 | R$ 4.203/m² | R$ 714 mil |
| Nº 740 | Apartamento | 4 | R$ 11.317/m² | R$ 453 mil |
| Nº 770 | Apartamento | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 408 mil |
| Nº 795 | Apartamento | 2 | R$ 7.196/m² | R$ 614 mil |
| Nº 808 | Apartamento | 7 | R$ 4.034/m² | R$ 276 mil |
| Nº 837 | Apartamento | 7 | R$ 6.000/m² | R$ 956 mil |