Rua Canavieiras, 70 (Grajaú)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.508/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 451 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.508/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 451 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.983/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.534/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
- out/2020APT 104Apartamento · 1º andar100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- set/2020APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- mai/2019APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
- abr/2018APT 303Apartamento · 3º andar100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
- jan/2018APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- ago/2017APT 404Apartamento · 4º andar100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- mai/2017APT 403Apartamento · 4º andar100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~21 unidades de 100 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 521 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.480/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.705/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 6.313/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 8.332/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.395/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.145/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.850/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.600/m² · 2 | R$ 5.345/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.800/m² · 2 | R$ 3.800/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.365/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.870/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.690/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.842/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 4.174/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.850/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.800/m² |
Calculadora
R$ 362.254R$ 3.981/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Canavieiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 416 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.522/m² | R$ 580 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 91 | Apartamento | 6 | R$ 3.287/m² | R$ 345 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 3 | R$ 4.567/m² | R$ 480 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 1 | R$ 5.217/m² | R$ 396 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 1 | R$ 4.792/m² | R$ 407 mil |
| Nº 115 | Casa | 3 | R$ 6.358/m² | R$ 381 mil |
| Nº 121 | Casa | 3 | R$ 4.687/m² | R$ 867 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 4.880/m² | R$ 927 mil |