Rua Canavieiras, 222 (Grajaú)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 255 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.858/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 263 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.858/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 263 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.983/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.534/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 317 mil
Mediana da listaR$ 3.662/m²
- abr/2026APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 255.000R$ 3.750/m²
- set/2024APT 305Apartamento · 3º andar82 m²R$ 293.000R$ 3.573/m²
- jan/2023APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
- nov/2020APT 305Apartamento · 3º andar82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- nov/2011APT 306Apartamento · 3º andar82 m²R$ 317.000R$ 3.866/m²
- ago/2011APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 258.000R$ 3.794/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~19 unidades de 68 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 541 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.830/m² · 2 | R$ 3.480/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.705/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 6.313/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 8.332/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.395/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.145/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.900/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.345/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.365/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.870/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.690/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.573/m² · 1 | R$ 3.842/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 4.174/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.830/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.573/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.750/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.551/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 362.254R$ 3.981/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Canavieiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Apartamento | 1 | R$ 4.792/m² | R$ 407 mil |
| Nº 115 | Casa | 3 | R$ 6.358/m² | R$ 381 mil |
| Nº 121 | Casa | 3 | R$ 4.687/m² | R$ 867 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 4.880/m² | R$ 927 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 2 | R$ 4.593/m² | R$ 266 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 1 | R$ 6.241/m² | R$ 605 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 11 | R$ 5.681/m² | R$ 250 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 4.462/m² | R$ 544 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 1 mi |
| Nº 341 | Apartamento | 4 | R$ 5.405/m² | R$ 503 mil |