Rua Canavieiras, 808 (Grajaú)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.034/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.034/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 276 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.983/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.534/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.714/m²
- jun/2025APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- abr/2025APT 204Apartamento · 2º andar69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
- out/2024APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
- mar/2024APT 101Apartamento · 1º andar67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
- ago/2022APT 304Apartamento · 3º andar69 m²R$ 265.000R$ 3.841/m²
- mai/2021APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
- out/2012APT 103Apartamento · 1º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~11 unidades de 69 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 329 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.480/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.582/m² · 1 | R$ 3.705/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 6.313/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 8.332/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.395/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.145/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.900/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.345/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.800/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.582/m² · 1 | R$ 4.365/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.841/m² · 1 | R$ 4.870/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.690/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.797/m² · 2 | R$ 3.842/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.913/m² · 2 | R$ 4.174/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.841/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.913/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.797/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.478/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.841/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 362.254R$ 3.981/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Canavieiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 626 | Apartamento | 4 | R$ 5.572/m² | R$ 579 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 6 | R$ 7.706/m² | R$ 1 mi |
| Nº 706 | Apartamento | 3 | R$ 4.029/m² | R$ 350 mil |
| Nº 717 | Apartamento | 4 | R$ 7.699/m² | R$ 519 mil |
| Nº 718 | Apartamento | 3 | R$ 4.203/m² | R$ 714 mil |
| Nº 740 | Apartamento | 4 | R$ 11.317/m² | R$ 453 mil |
| Nº 770 | Apartamento | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 408 mil |
| Nº 795 | Apartamento | 2 | R$ 7.196/m² | R$ 614 mil |
| Nº 822 | Apartamento | 4 | R$ 3.407/m² | R$ 310 mil |
| Nº 837 | Apartamento | 7 | R$ 6.000/m² | R$ 956 mil |