Avenida Engenheiro Richard, 37 (Grajaú)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.392/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.392/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 339 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.978/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.362/m² – R$ 5.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 5.330/m²
- mai/2025APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 320.000R$ 6.038/m²
- abr/2024APT 602Apartamento · 6º andar53 m²R$ 315.000R$ 5.943/m²
- jul/2013APT 601Apartamento · 6º andar73 m²R$ 223.811R$ 3.066/m²
- nov/2011APT 102Apartamento · 1º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,2 mi
~95 unidades de 53 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 700 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 4.846/m² · 18 |
| 2013 | R$ 3.066/m² · 1 | R$ 4.835/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 7.653/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 6.429/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 6.202/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.879/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 7.329/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.213/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 5.115/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.719/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.338/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 4.831/m² · 14 |
| 2024 | R$ 5.943/m² · 1 | R$ 5.278/m² · 19 |
| 2025 | R$ 6.038/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 4.978/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.717/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.066/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.943/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.038/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.038/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.943/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 398.395R$ 4.980/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Engenheiro Richard
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 7 | R$ 3.700/m² | R$ 414 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 2 | R$ 4.340/m² | R$ 542 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 7 | R$ 6.158/m² | R$ 794 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 11 | R$ 5.359/m² | R$ 343 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 2 | R$ 5.773/m² | R$ 341 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 395 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 909 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 7.774/m² | R$ 498 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 8 | R$ 6.576/m² | R$ 472 mil |