Avenida Engenheiro Richard, 25 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.340/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.340/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 542 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.978/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.362/m² – R$ 5.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.006/m²
- nov/2022APT 101Apartamento · 1º andar156 m²R$ 600.000R$ 3.846/m²
- nov/2022APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 177 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.708/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 4.846/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 4.835/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 7.653/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 6.429/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 6.202/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.879/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 7.329/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.213/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 5.115/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.719/m² · 21 |
| 2022 | R$ 4.006/m² · 2 | R$ 5.338/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 4.831/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 5.278/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 4.978/m² · 16 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.846/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.167/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 398.395R$ 4.980/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Engenheiro Richard
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 1 | R$ 15.994/m² | R$ 304 mil |
| Nº 3 | Apartamento | 2 | R$ 4.337/m² | R$ 442 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 7 | R$ 3.700/m² | R$ 414 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 7 | R$ 6.158/m² | R$ 794 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 11 | R$ 5.359/m² | R$ 343 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 2 | R$ 5.773/m² | R$ 341 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 4 | R$ 6.392/m² | R$ 339 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 395 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 909 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 7.774/m² | R$ 498 mil |