Avenida Engenheiro Richard, 68 (Grajaú)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.576/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.576/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 472 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.978/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.362/m² – R$ 5.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.968/m²
- set/2024APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
- nov/2019APT 602Apartamento · 6º andar72 m²R$ 410.000R$ 5.694/m²
- mai/2016APT 403Apartamento · 4º andar67 m²R$ 340.000R$ 5.075/m²
- jun/2014APT 103Apartamento · 1º andar67 m²R$ 420.000R$ 6.269/m²
- mar/2014APT 503Apartamento · 5º andar67 m²R$ 100.000R$ 1.493/m²
- jun/2013APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
- fev/2013APT 602Apartamento · 6º andar72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- mai/2012APT 103Apartamento · 1º andar67 m²R$ 288.000R$ 4.299/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,7 mi
~46 unidades de 70 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 494 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.708/m² · 15 |
| 2012 | R$ 4.299/m² · 1 | R$ 4.846/m² · 18 |
| 2013 | R$ 5.069/m² · 2 | R$ 4.835/m² · 17 |
| 2014 | R$ 3.881/m² · 2 | R$ 7.653/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 6.429/m² · 15 |
| 2016 | R$ 5.075/m² · 1 | R$ 6.202/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.879/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 7.329/m² · 17 |
| 2019 | R$ 5.694/m² · 1 | R$ 5.213/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 5.115/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.719/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.338/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 4.831/m² · 14 |
| 2024 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 5.278/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 4.978/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.299/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.069/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.881/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.075/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.694/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
Calculadora
R$ 398.395R$ 4.980/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Engenheiro Richard
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Apartamento | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 395 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 909 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 7.774/m² | R$ 498 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 5.712/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 7.337/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 501 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 21 | R$ 5.943/m² | R$ 386 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 7.153/m² | R$ 639 mil |