Rua Marquês de São Vicente, 299 (Gávea)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.136/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.136/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.929/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.904/m² – R$ 24.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 12.654/m²
- dez/2019APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 1.490.000R$ 11.462/m²
- jul/2014APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 1.800.000R$ 13.846/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 90,5 mi
~46 unidades de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 571 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.911/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 12.692/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 13.968/m² · 47 |
| 2014 | R$ 13.846/m² · 1 | R$ 15.538/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 14.859/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 15.352/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 13.393/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 11.905/m² · 19 |
| 2019 | R$ 11.462/m² · 1 | R$ 12.649/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 13.457/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 13.793/m² · 79 |
| 2022 | — | R$ 14.213/m² · 48 |
| 2023 | — | R$ 13.734/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 14.130/m² · 57 |
| 2025 | — | R$ 19.394/m² · 116 |
| 2026 | — | R$ 21.506/m² · 181 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 13.846/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.462/m² |
Calculadora
R$ 1.923.297R$ 20.905/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de São Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 20.552/m² | R$ 10,8 mi |
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| Nº 324 | Apartamento | 12 | R$ 14.876/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 327 | Apartamento | 2 | R$ 16.149/m² | R$ 2,3 mi |
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| Nº 351 | Apartamento | 32 | R$ 17.534/m² | R$ 2,3 mi |
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