Rua Marquês de São Vicente, 344 (Gávea)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.500/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
120 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 12.500/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.929/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.904/m² – R$ 24.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 11.417/m²
  1. ago/2026APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.500.000R$ 12.500/m²
  2. ago/2022APT 502Apartamento · 5º andar120 m²R$ 1.150.000R$ 9.583/m²
  3. mar/2017APT 602Apartamento · 6º andar120 m²R$ 1.370.000R$ 11.417/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.911/m² · 28
2012—R$ 12.692/m² · 36
2013—R$ 13.968/m² · 47
2014—R$ 15.538/m² · 33
2015—R$ 14.859/m² · 27
2016—R$ 15.352/m² · 15
2017R$ 11.417/m² · 1R$ 13.393/m² · 29
2018—R$ 11.905/m² · 19
2019—R$ 12.649/m² · 31
2020—R$ 13.457/m² · 38
2021—R$ 13.793/m² · 79
2022R$ 9.583/m² · 1R$ 14.213/m² · 48
2023—R$ 13.734/m² · 38
2024—R$ 14.130/m² · 57
2025—R$ 19.394/m² · 116
2026R$ 12.500/m² · 1R$ 21.506/m² · 181

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201720222026
Ver tabela
20171 vendas · R$ 11.417/m²
20221 vendas · R$ 9.583/m²
20261 vendas · R$ 12.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 12.500/m²1º5º
Ver tabela
1ºR$ 12.500/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.583/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.923.297R$ 20.905/m² · curva logradouro
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