Rua Marquês de São Vicente, 232 (Gávea)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.641/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
175 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 12.641/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,2 mi (175 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.929/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.904/m² – R$ 24.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 10.270/m²
  1. dez/2025APT 401Apartamento · 4º andar185 m²R$ 1.620.000R$ 8.757/m²
  2. jun/2024F APT 101Apartamento · 1º andar175 m²R$ 2.900.000R$ 16.571/m²
  3. set/2021F APT 101Apartamento · 1º andar175 m²R$ 1.900.000R$ 10.857/m²
  4. fev/2019APT 301Apartamento · 3º andar185 m²R$ 1.900.000R$ 10.270/m²
  5. nov/2012APT 401Apartamento · 4º andar185 m²R$ 1.900.000R$ 10.270/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.911/m² · 28
2012R$ 10.270/m² · 1R$ 12.692/m² · 36
2013—R$ 13.968/m² · 47
2014—R$ 15.538/m² · 33
2015—R$ 14.859/m² · 27
2016—R$ 15.352/m² · 15
2017—R$ 13.393/m² · 29
2018—R$ 11.905/m² · 19
2019R$ 10.270/m² · 1R$ 12.649/m² · 31
2020—R$ 13.457/m² · 38
2021R$ 10.857/m² · 1R$ 13.793/m² · 79
2022—R$ 14.213/m² · 48
2023—R$ 13.734/m² · 38
2024R$ 16.571/m² · 1R$ 14.130/m² · 57
2025R$ 8.757/m² · 1R$ 19.394/m² · 116
2026—R$ 21.506/m² · 181

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20122019202120242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 10.270/m²
20191 vendas · R$ 10.270/m²
20211 vendas · R$ 10.857/m²
20241 vendas · R$ 16.571/m²
20251 vendas · R$ 8.757/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 13.714/m²1º4º
Ver tabela
1ºR$ 13.714/m² · 2 vendas
4ºR$ 8.757/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.923.297R$ 20.905/m² · curva logradouro
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