Rua Marquês de São Vicente, 230 (Gávea)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.192/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
65 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.192/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 1,2 mi (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 20.929/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.904/m² – R$ 24.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 14.024/m²
  1. jul/2026APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar60 m²R$ 1.050.000R$ 17.500/m²
  2. jun/2026APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar60 m²R$ 1.300.000R$ 21.667/m²
  3. mai/2026APT 801 BLC 1Apartamento · 8º andar69 m²R$ 1.027.000R$ 14.884/m²
  4. out/2025APT 804 BLC 1Apartamento · 8º andar146 m²R$ 1.780.000R$ 12.192/m²
  5. jun/2025APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar69 m²R$ 1.030.000R$ 14.928/m²
  6. nov/2024APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar92 m²R$ 1.350.000R$ 14.674/m²
  7. jun/2023APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar70 m²R$ 1.290.000R$ 18.429/m²
  8. mai/2023APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar92 m²R$ 670.000R$ 7.283/m²
  9. nov/2022APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar92 m²R$ 1.360.000R$ 14.783/m²
  10. out/2021APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar69 m²R$ 940.800R$ 13.635/m²
  11. mai/2021APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar70 m²R$ 1.100.000R$ 15.714/m²
  12. fev/2021APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar70 m²R$ 950.000R$ 13.571/m²
  13. jan/2021APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar70 m²R$ 970.000R$ 13.857/m²
  14. jan/2021APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar62 m²R$ 800.000R$ 12.903/m²
  15. nov/2020APT 703 BLC 2Apartamento · 7º andar164 m²R$ 2.300.000R$ 14.024/m²
  16. ago/2019APT 901 BLC 1Apartamento · 9º andar146 m²R$ 2.170.000R$ 14.863/m²
  17. ago/2019APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar62 m²R$ 680.000R$ 10.968/m²
  18. jul/2019APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar63 m²R$ 880.000R$ 13.968/m²
  19. jun/2018APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar86 m²R$ 850.000R$ 9.884/m²
  20. nov/2017APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar63 m²R$ 830.000R$ 13.175/m²
  21. set/2017APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar70 m²R$ 885.000R$ 12.643/m²
  22. jul/2015APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar92 m²R$ 1.500.000R$ 16.304/m²
  23. dez/2013APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar60 m²R$ 1.400.000R$ 23.333/m²
  24. mai/2012APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar60 m²R$ 1.100.000R$ 18.333/m²
  25. dez/2011APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar70 m²R$ 940.000R$ 13.429/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 13.429/m² · 1R$ 7.911/m² · 28
2012R$ 18.333/m² · 1R$ 12.692/m² · 36
2013R$ 23.333/m² · 1R$ 13.968/m² · 47
2014—R$ 15.538/m² · 33
2015R$ 16.304/m² · 1R$ 14.859/m² · 27
2016—R$ 15.352/m² · 15
2017R$ 12.909/m² · 2R$ 13.393/m² · 29
2018R$ 9.884/m² · 1R$ 11.905/m² · 19
2019R$ 13.968/m² · 3R$ 12.649/m² · 31
2020R$ 14.024/m² · 1R$ 13.457/m² · 38
2021R$ 13.635/m² · 5R$ 13.793/m² · 79
2022R$ 14.783/m² · 1R$ 14.213/m² · 48
2023R$ 12.856/m² · 2R$ 13.734/m² · 38
2024R$ 14.674/m² · 1R$ 14.130/m² · 57
2025R$ 13.560/m² · 2R$ 19.394/m² · 116
2026R$ 17.500/m² · 3R$ 21.506/m² · 181

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201720195 vendas2021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 13.429/m²
20121 vendas · R$ 18.333/m²
20131 vendas · R$ 23.333/m²
20151 vendas · R$ 16.304/m²
20172 vendas · R$ 12.909/m²
20181 vendas · R$ 9.884/m²
20193 vendas · R$ 13.968/m²
20201 vendas · R$ 14.024/m²
20215 vendas · R$ 13.635/m²
20221 vendas · R$ 14.783/m²
20232 vendas · R$ 12.856/m²
20241 vendas · R$ 14.674/m²
20252 vendas · R$ 13.560/m²
20263 vendas · R$ 17.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º2º3º4ºR$ 20.048/m²5º6º8º
Ver tabela
1ºR$ 10.978/m² · 2 vendas
2ºR$ 15.679/m² · 2 vendas
3ºR$ 14.177/m² · 2 vendas
4ºR$ 12.903/m² · 1 vendas
5ºR$ 20.048/m² · 2 vendas
6ºR$ 14.928/m² · 3 vendas
8ºR$ 13.538/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.923.297R$ 20.905/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 182Apartamento15R$ 14.458/m²R$ 1,2 mi
Nº 188Apartamento33R$ 18.852/m²R$ 1,2 mi
Nº 191Apartamento13R$ 16.390/m²R$ 1,3 mi
Nº 194Apartamento6R$ 12.810/m²R$ 1,2 mi
Nº 200Casa1R$ 29.446/m²R$ 33 mi
Nº 208Terreno3R$ 1.088/m²R$ 6,2 mi
Nº 226Apartamento8R$ 14.219/m²R$ 1,7 mi
Nº 232Apartamento5R$ 12.641/m²R$ 2,2 mi
Nº 256Apartamento14R$ 14.361/m²R$ 1,4 mi
Nº 270Casa1R$ 12.361/m²R$ 7,5 mi

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