Rua Marquês de São Vicente, 191 (Gávea)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.390/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
81 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,8 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 16.390/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,3 mi (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.929/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.904/m² – R$ 24.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 14.938/m²
  1. jun/2026APT 402Apartamento · 4º andar105 m²R$ 1.785.000R$ 17.000/m²
  2. jan/2024APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 1.250.000R$ 15.432/m²
  3. nov/2023APT 403Apartamento · 4º andar81 m²R$ 1.210.000R$ 14.938/m²
  4. jun/2023APT 305Apartamento · 3º andar80 m²R$ 1.150.000R$ 14.375/m²
  5. nov/2022APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 2.150.000R$ 18.860/m²
  6. set/2022APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 2.150.000R$ 18.860/m²
  7. mar/2021APT 304Apartamento · 3º andar95 m²R$ 1.120.000R$ 11.789/m²
  8. fev/2021APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 1.600.000R$ 14.035/m²
  9. mar/2017APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 2.150.000R$ 18.860/m²
  10. out/2014APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 1.600.000R$ 19.753/m²
  11. jun/2013APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 1.400.000R$ 12.281/m²
  12. nov/2011APT 304Apartamento · 3º andar95 m²R$ 713.102R$ 7.506/m²
  13. nov/2011APT 305Apartamento · 3º andar80 m²R$ 594.321R$ 7.429/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 172,6 mi
~130 unidades de 81 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 1.645 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.468/m² · 2R$ 7.911/m² · 28
2012—R$ 12.692/m² · 36
2013R$ 12.281/m² · 1R$ 13.968/m² · 47
2014R$ 19.753/m² · 1R$ 15.538/m² · 33
2015—R$ 14.859/m² · 27
2016—R$ 15.352/m² · 15
2017R$ 18.860/m² · 1R$ 13.393/m² · 29
2018—R$ 11.905/m² · 19
2019—R$ 12.649/m² · 31
2020—R$ 13.457/m² · 38
2021R$ 12.912/m² · 2R$ 13.793/m² · 79
2022R$ 18.860/m² · 2R$ 14.213/m² · 48
2023R$ 14.657/m² · 2R$ 13.734/m² · 38
2024R$ 15.432/m² · 1R$ 14.130/m² · 57
2025—R$ 19.394/m² · 116
2026R$ 17.000/m² · 1R$ 21.506/m² · 181

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112014202120232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 7.468/m²
20131 vendas · R$ 12.281/m²
20141 vendas · R$ 19.753/m²
20171 vendas · R$ 18.860/m²
20212 vendas · R$ 12.912/m²
20222 vendas · R$ 18.860/m²
20232 vendas · R$ 14.657/m²
20241 vendas · R$ 15.432/m²
20261 vendas · R$ 17.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 milR$ 18.860/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 18.860/m² · 2 vendas
2ºR$ 14.734/m² · 2 vendas
3ºR$ 13.082/m² · 2 vendas
4ºR$ 15.969/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.923.297R$ 20.905/m² · curva logradouro
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Nº 182Apartamento15R$ 14.458/m²R$ 1,2 mi
Nº 188Apartamento33R$ 18.852/m²R$ 1,2 mi
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Nº 200Casa1R$ 29.446/m²R$ 33 mi
Nº 208Terreno3R$ 1.088/m²R$ 6,2 mi
Nº 226Apartamento8R$ 14.219/m²R$ 1,7 mi

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