Rua Marquês de São Vicente, 194 (Gávea)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.810/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
102 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.810/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,2 mi (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.929/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.904/m² – R$ 24.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 13.064/m²
  1. ago/2026APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 1.385.000R$ 13.578/m²
  2. ago/2025APT 404Apartamento · 4º andar102 m²R$ 1.000.000R$ 9.804/m²
  3. ago/2024APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 850.000R$ 11.333/m²
  4. dez/2023APT 603Apartamento · 6º andar102 m²R$ 1.667.000R$ 16.343/m²
  5. ago/2015APT 202Apartamento · 2º andar102 m²R$ 1.280.000R$ 12.549/m²
  6. abr/2013APT 703Apartamento · 7º andar102 m²R$ 1.450.000R$ 14.216/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.911/m² · 28
2012—R$ 12.692/m² · 36
2013R$ 14.216/m² · 1R$ 13.968/m² · 47
2014—R$ 15.538/m² · 33
2015R$ 12.549/m² · 1R$ 14.859/m² · 27
2016—R$ 15.352/m² · 15
2017—R$ 13.393/m² · 29
2018—R$ 11.905/m² · 19
2019—R$ 12.649/m² · 31
2020—R$ 13.457/m² · 38
2021—R$ 13.793/m² · 79
2022—R$ 14.213/m² · 48
2023R$ 16.343/m² · 1R$ 13.734/m² · 38
2024R$ 11.333/m² · 1R$ 14.130/m² · 57
2025R$ 9.804/m² · 1R$ 19.394/m² · 116
2026R$ 13.578/m² · 1R$ 21.506/m² · 181

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201320152023202420252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 14.216/m²
20151 vendas · R$ 12.549/m²
20231 vendas · R$ 16.343/m²
20241 vendas · R$ 11.333/m²
20251 vendas · R$ 9.804/m²
20261 vendas · R$ 13.578/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º2º4ºR$ 16.343/m²6º
Ver tabela
1ºR$ 11.333/m² · 1 vendas
2ºR$ 13.578/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.804/m² · 1 vendas
6ºR$ 16.343/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.923.297R$ 20.905/m² · curva logradouro
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Nº 182Apartamento15R$ 14.458/m²R$ 1,2 mi
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Nº 200Casa1R$ 29.446/m²R$ 33 mi
Nº 208Terreno3R$ 1.088/m²R$ 6,2 mi
Nº 226Apartamento8R$ 14.219/m²R$ 1,7 mi

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