Rua Marquês de São Vicente, 105 (Gávea)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 20.059/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
81 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 20.059/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,6 mi (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.929/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.904/m² – R$ 24.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 14.074/m²
  1. abr/2026APT 603Apartamento · 6º andar81 m²R$ 1.575.000R$ 19.444/m²
  2. mar/2026APT 702Apartamento · 7º andar135 m²R$ 3.100.000R$ 22.963/m²
  3. ago/2024APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 1.190.000R$ 16.761/m²
  4. ago/2021APT 603Apartamento · 6º andar81 m²R$ 1.140.000R$ 14.074/m²
  5. jul/2021APT 302Apartamento · 3º andar71 m²R$ 1.100.000R$ 15.493/m²
  6. dez/2020APT 403Apartamento · 4º andar81 m²R$ 1.000.000R$ 12.346/m²
  7. nov/2020APT 503Apartamento · 5º andar81 m²R$ 1.100.000R$ 13.580/m²
  8. set/2020APT 703Apartamento · 7º andar166 m²R$ 1.292.710R$ 7.787/m²
  9. jul/2020APT 403Apartamento · 4º andar81 m²R$ 1.000.000R$ 12.346/m²
  10. jul/2020APT 703Apartamento · 7º andar166 m²R$ 307.286R$ 1.851/m²
  11. jan/2020APT 702Apartamento · 7º andar135 m²R$ 2.320.000R$ 17.185/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 154,4 mi
~95 unidades de 81 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 874 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.911/m² · 28
2012—R$ 12.692/m² · 36
2013—R$ 13.968/m² · 47
2014—R$ 15.538/m² · 33
2015—R$ 14.859/m² · 27
2016—R$ 15.352/m² · 15
2017—R$ 13.393/m² · 29
2018—R$ 11.905/m² · 19
2019—R$ 12.649/m² · 31
2020R$ 12.346/m² · 6R$ 13.457/m² · 38
2021R$ 14.784/m² · 2R$ 13.793/m² · 79
2022—R$ 14.213/m² · 48
2023—R$ 13.734/m² · 38
2024R$ 16.761/m² · 1R$ 14.130/m² · 57
2025—R$ 19.394/m² · 116
2026R$ 21.204/m² · 2R$ 21.506/m² · 181

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas2020202120242026
Ver tabela
20206 vendas · R$ 12.346/m²
20212 vendas · R$ 14.784/m²
20241 vendas · R$ 16.761/m²
20262 vendas · R$ 21.204/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil3º4º6ºR$ 22.963/m²7º
Ver tabela
3ºR$ 15.493/m² · 1 vendas
4ºR$ 16.761/m² · 1 vendas
6ºR$ 16.759/m² · 2 vendas
7ºR$ 22.963/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.923.297R$ 20.905/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Marquês de São Vicente

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 76Loja1R$ 9.563/m²R$ 2 mi
Nº 80Apartamento4R$ 15.717/m²R$ 625 mil
Nº 86Apartamento17R$ 15.833/m²R$ 840 mil
Nº 90Sala8R$ 9.012/m²R$ 388 mil
Nº 95Apartamento17R$ 19.304/m²R$ 1,7 mi
Nº 96Apartamento55R$ 15.294/m²R$ 1,3 mi
Nº 99Sala6R$ 17.483/m²R$ 5 mi
Nº 104Apartamento194R$ 22.877/m²R$ 1,3 mi
Nº 115Apartamento8R$ 17.622/m²R$ 1,3 mi
Nº 124Apartamento49R$ 17.000/m²R$ 950 mil

Ver a Rua Marquês de São Vicente completa →