Rua Marquês de São Vicente, 115 (Gávea)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.622/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
74 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.622/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,3 mi (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.929/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.904/m² – R$ 24.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 17.812/m²
  1. jul/2026APT 0302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 1.447.500R$ 19.300/m²
  2. out/2023APT 0205Apartamento · 2º andar74 m²R$ 1.200.000R$ 16.216/m²
  3. out/2023APT 0404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 1.190.000R$ 16.081/m²
  4. ago/2022APT 0302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 1.187.500R$ 15.833/m²
  5. set/2019APT 0404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 1.300.000R$ 17.568/m²
  6. jul/2019APT 0405Apartamento · 4º andar74 m²R$ 1.450.000R$ 19.595/m²
  7. fev/2019APT 0401Apartamento · 4º andar92 m²R$ 1.750.000R$ 19.022/m²
  8. dez/2015APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.300.000R$ 18.056/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,8 mi
~29 unidades de 74 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 883 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.911/m² · 28
2012—R$ 12.692/m² · 36
2013—R$ 13.968/m² · 47
2014—R$ 15.538/m² · 33
2015R$ 18.056/m² · 1R$ 14.859/m² · 27
2016—R$ 15.352/m² · 15
2017—R$ 13.393/m² · 29
2018—R$ 11.905/m² · 19
2019R$ 19.022/m² · 3R$ 12.649/m² · 31
2020—R$ 13.457/m² · 38
2021—R$ 13.793/m² · 79
2022R$ 15.833/m² · 1R$ 14.213/m² · 48
2023R$ 16.149/m² · 2R$ 13.734/m² · 38
2024—R$ 14.130/m² · 57
2025—R$ 19.394/m² · 116
2026R$ 19.300/m² · 1R$ 21.506/m² · 181

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320153 vendas2019202220232026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 18.056/m²
20193 vendas · R$ 19.022/m²
20221 vendas · R$ 15.833/m²
20232 vendas · R$ 16.149/m²
20261 vendas · R$ 19.300/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2ºR$ 17.567/m²3º4º
Ver tabela
2ºR$ 16.216/m² · 1 vendas
3ºR$ 17.567/m² · 2 vendas
4ºR$ 16.081/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.923.297R$ 20.905/m² · curva logradouro
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Nº 95Apartamento17R$ 19.304/m²R$ 1,7 mi
Nº 96Apartamento55R$ 15.294/m²R$ 1,3 mi
Nº 99Sala6R$ 17.483/m²R$ 5 mi
Nº 104Apartamento194R$ 22.877/m²R$ 1,3 mi
Nº 105Apartamento10R$ 20.059/m²R$ 1,6 mi
Nº 124Apartamento49R$ 17.000/m²R$ 950 mil
Nº 140Apartamento1R$ 11.008/m²R$ 363 mil
Nº 144Casa1R$ 21.633/m²R$ 7,4 mi

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