Rua Marquês de São Vicente, 80 (Gávea)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.717/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 625 mil
43 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 580 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.717/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 625 mil (43 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.929/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.904/m² – R$ 24.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 14.987/m²
  1. out/2025APT 104Apartamento · 1º andar36 m²R$ 580.000R$ 16.111/m²
  2. fev/2025APT 303Apartamento · 3º andar44 m²R$ 610.000R$ 13.864/m²
  3. set/2022APT 205Apartamento · 2º andar43 m²R$ 715.000R$ 16.628/m²
  4. fev/2022APT 306Apartamento · 3º andar43 m²R$ 480.000R$ 11.163/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 625 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.911/m² · 28
2012—R$ 12.692/m² · 36
2013—R$ 13.968/m² · 47
2014—R$ 15.538/m² · 33
2015—R$ 14.859/m² · 27
2016—R$ 15.352/m² · 15
2017—R$ 13.393/m² · 29
2018—R$ 11.905/m² · 19
2019—R$ 12.649/m² · 31
2020—R$ 13.457/m² · 38
2021—R$ 13.793/m² · 79
2022R$ 13.895/m² · 2R$ 14.213/m² · 48
2023—R$ 13.734/m² · 38
2024—R$ 14.130/m² · 57
2025R$ 14.987/m² · 2R$ 19.394/m² · 116
2026—R$ 21.506/m² · 181

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20222025
Ver tabela
20222 vendas · R$ 13.895/m²
20252 vendas · R$ 14.987/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1ºR$ 16.628/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 16.111/m² · 1 vendas
2ºR$ 16.628/m² · 1 vendas
3ºR$ 12.513/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.923.297R$ 20.905/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 76Loja1R$ 9.563/m²R$ 2 mi
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Nº 95Apartamento17R$ 19.304/m²R$ 1,7 mi
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