Rua Comandante Rubens Silva (Freguesia (Jacarepaguá))

A Prefeitura registrou 657 compras e vendas na Rua Comandante Rubens Silva, em Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011 (123 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.815/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 679, com 101 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.815/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
657
123 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
35
Imóvel típico
R$ 483 mil
~100 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.815/m²39 vendas · mediana R$ 460 mil (91 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 483 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.247/m² – R$ 5.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 4.745/m²
  1. ago/2026Rua Comandante Rubens Silva, 90APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar130 m²R$ 610.000R$ 4.692/m²
  2. ago/2026Rua Comandante Rubens Silva, 576APT 507 BLC 1Apartamento · 5º andar92 m²R$ 490.000R$ 5.326/m²
  3. ago/2026Rua Comandante Rubens Silva, 576APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar92 m²R$ 410.000R$ 4.457/m²
  4. ago/2026Rua Comandante Rubens Silva, 398APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar70 m²R$ 365.000R$ 5.214/m²
  5. jul/2026Rua Comandante Rubens Silva, 1000APT 505Apartamento · 5º andar184 m²R$ 745.000R$ 4.049/m²
  6. jul/2026Rua Comandante Rubens Silva, 979APT 0208Apartamento · 2º andar91 m²R$ 599.000R$ 6.582/m²
  7. jul/2026Rua Comandante Rubens Silva, 700APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar89 m²R$ 460.000R$ 5.169/m²
  8. jun/2026Rua Comandante Rubens Silva, 969APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
  9. mai/2026Rua Comandante Rubens Silva, 596APT 401Apartamento · 4º andar124 m²R$ 520.000R$ 4.194/m²
  10. abr/2026Rua Comandante Rubens Silva, 979APT 0508Apartamento · 5º andar91 m²R$ 580.000R$ 6.374/m²
  11. abr/2026Rua Comandante Rubens Silva, 62APT 501Apartamento · 5º andar107 m²R$ 549.000R$ 5.131/m²
  12. abr/2026Rua Comandante Rubens Silva, 576APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar99 m²R$ 500.000R$ 5.051/m²
  13. abr/2026Rua Comandante Rubens Silva, 969APT 506Apartamento · 5º andar80 m²R$ 465.000R$ 5.813/m²
  14. abr/2026Rua Comandante Rubens Silva, 596APT 206Apartamento · 2º andar81 m²R$ 390.000R$ 4.815/m²
  15. abr/2026Rua Comandante Rubens Silva, 679APT 310 BLC 04Apartamento · 3º andar68 m²R$ 375.000R$ 5.515/m²
  16. abr/2026Rua Comandante Rubens Silva, 57APT 105 BLC IApartamento · 1º andar90 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
  17. mar/2026Rua Comandante Rubens Silva, 27COB 502Apartamento · 5º andar216 m²R$ 620.000R$ 2.870/m²
  18. mar/2026Rua Comandante Rubens Silva, 664APT 301Apartamento · 3º andar139 m²R$ 585.000R$ 4.209/m²
  19. mar/2026Rua Comandante Rubens Silva, 62APT 404Apartamento · 4º andar122 m²R$ 525.000R$ 4.303/m²
  20. mar/2026Rua Comandante Rubens Silva, 1000APT 106Apartamento · 1º andar84 m²R$ 444.000R$ 5.286/m²
  21. mar/2026Rua Comandante Rubens Silva, 679APT 401 BLC 04Apartamento · 4º andar86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
  22. fev/2026Rua Comandante Rubens Silva, 57APT 205 BLC IApartamento · 2º andar90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
  23. fev/2026Rua Comandante Rubens Silva, 791APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar69 m²R$ 310.000R$ 4.493/m²
  24. fev/2026Rua Comandante Rubens Silva, 76APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²
  25. fev/2026Rua Comandante Rubens Silva, 90APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaFreguesia (Jacarepaguá)
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaFreguesia (Jacarepaguá)
Ver tabela
PeríodoEsta ruaFreguesia (Jacarepaguá)
2011R$ 3.267/m² · 26R$ 3.069/m² · 752
2012R$ 3.636/m² · 45R$ 3.618/m² · 1293
2013R$ 4.535/m² · 53R$ 4.285/m² · 1520
2014R$ 5.054/m² · 35R$ 4.911/m² · 1069
2015R$ 5.130/m² · 44R$ 5.662/m² · 854
2016R$ 5.382/m² · 26R$ 5.771/m² · 751
2017R$ 5.065/m² · 15R$ 5.355/m² · 638
2018R$ 4.321/m² · 19R$ 5.147/m² · 601
2019R$ 4.114/m² · 19R$ 4.874/m² · 618
2020R$ 4.059/m² · 31R$ 4.764/m² · 593
2021R$ 4.859/m² · 69R$ 5.263/m² · 1172
2022R$ 5.303/m² · 43R$ 5.417/m² · 851
2023R$ 4.794/m² · 40R$ 5.250/m² · 679
2024R$ 4.681/m² · 46R$ 5.342/m² · 767
2025R$ 4.797/m² · 27R$ 5.237/m² · 720
2026R$ 4.754/m² · 26R$ 5.435/m² · 544

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0255075201120142017202069 vendas20232026
Ver tabela
201126 vendas · R$ 3.267/m²
201245 vendas · R$ 3.636/m²
201353 vendas · R$ 4.535/m²
201435 vendas · R$ 5.054/m²
201544 vendas · R$ 5.130/m²
201626 vendas · R$ 5.382/m²
201715 vendas · R$ 5.065/m²
201819 vendas · R$ 4.321/m²
201919 vendas · R$ 4.114/m²
202031 vendas · R$ 4.059/m²
202169 vendas · R$ 4.859/m²
202243 vendas · R$ 5.303/m²
202340 vendas · R$ 4.794/m²
202446 vendas · R$ 4.681/m²
202527 vendas · R$ 4.797/m²
202626 vendas · R$ 4.754/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 113 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 4.709/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.975/m² – R$ 3.180/m²2
R$ 3.180/m² – R$ 3.386/m²5
R$ 3.386/m² – R$ 3.592/m²6
R$ 3.592/m² – R$ 3.797/m²4
R$ 3.797/m² – R$ 4.003/m²8
R$ 4.003/m² – R$ 4.209/m²6
R$ 4.209/m² – R$ 4.415/m²9
R$ 4.415/m² – R$ 4.620/m²7
R$ 4.620/m² – R$ 4.826/m²12
R$ 4.826/m² – R$ 5.032/m²8
R$ 5.032/m² – R$ 5.237/m²15
R$ 5.237/m² – R$ 5.443/m²7
R$ 5.443/m² – R$ 5.649/m²4
R$ 5.649/m² – R$ 5.855/m²3
R$ 5.855/m² – R$ 6.060/m²3
R$ 6.060/m² – R$ 6.266/m²4
R$ 6.266/m² – R$ 6.472/m²2
R$ 6.472/m² – R$ 6.677/m²1
R$ 6.677/m² – R$ 6.883/m²1
R$ 6.883/m² – R$ 7.089/m²0

Calculadora

R$ 482.154R$ 4.822/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Comandante Rubens Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 4.780/m²R$ 7,2 mi
Nº 27Apartamento11R$ 4.551/m²R$ 575 mil
Nº 44Outros1R$ 3.100/m²R$ 1,3 mi
Nº 57Apartamento8R$ 4.000/m²R$ 420 mil
Nº 62Apartamento12R$ 4.303/m²R$ 525 mil
Nº 76Apartamento25R$ 5.144/m²R$ 299 mil
Nº 90Apartamento32R$ 5.142/m²R$ 380 mil
Nº 174Casa1R$ 4.552/m²R$ 1 mi
Nº 182Casa1R$ 5.365/m²R$ 1,1 mi
Nº 242Loja1R$ 10.653/m²R$ 490 mil
Nº 283Casa1R$ 5.849/m²R$ 854 mil
Nº 292Sala62R$ 4.195/m²R$ 114 mil
Nº 323Apartamento10R$ 5.202/m²R$ 478 mil
Nº 339Galpão e indústria1R$ 6.813/m²R$ 654 mil
Nº 393Casa1R$ 1.668/m²R$ 966 mil
Nº 398Apartamento21R$ 5.504/m²R$ 408 mil
Nº 451Outros1R$ 5.072/m²R$ 1,1 mi
Nº 576Apartamento42R$ 4.565/m²R$ 420 mil
Nº 596Apartamento14R$ 4.524/m²R$ 469 mil
Nº 645Apartamento7R$ 5.138/m²R$ 497 mil
Nº 664Apartamento11R$ 5.249/m²R$ 614 mil
Nº 679Apartamento101R$ 5.197/m²R$ 425 mil
Nº 700Apartamento41R$ 5.142/m²R$ 500 mil
Nº 709Apartamento29R$ 4.569/m²R$ 342 mil
Nº 719Apartamento2R$ 3.260/m²R$ 473 mil
Nº 760Apartamento19R$ 4.204/m²R$ 391 mil
Nº 781Casa2R$ 2.672/m²R$ 537 mil
Nº 791Apartamento19R$ 4.197/m²R$ 416 mil
Nº 865Casa1R$ 2.871/m²R$ 772 mil
Nº 867Casa1R$ 1.681/m²R$ 555 mil
Nº 899Casa1R$ 2.170/m²R$ 595 mil
Nº 949Outros1R$ 1.550/m²R$ 670 mil
Nº 969Apartamento78R$ 6.250/m²R$ 460 mil
Nº 979Apartamento59R$ 6.374/m²R$ 580 mil
Nº 1000Apartamento23R$ 4.768/m²R$ 486 mil

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