Rua Comandante Rubens Silva, 979 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 59 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 599 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.374/m²
Vendas registradas
59
desde 2011
Valor mediano
R$ 580 mil
91 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 599 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.374/m²Neste prédio: 59 vendas · mediana R$ 580 mil (91 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.815/m²
Unidade típica
R$ 483 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.247/m² – R$ 5.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 599 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.495/m²
  1. jul/2026APT 0208Apartamento · 2º andar91 m²R$ 599.000R$ 6.582/m²
  2. jun/2026APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
  3. abr/2026APT 0508Apartamento · 5º andar91 m²R$ 580.000R$ 6.374/m²
  4. abr/2026APT 506Apartamento · 5º andar80 m²R$ 465.000R$ 5.813/m²
  5. out/2025APT 304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 460.000R$ 7.188/m²
  6. out/2025APT 0304Apartamento · 3º andar91 m²R$ 460.000R$ 5.055/m²
  7. nov/2024APT 205Apartamento · 2º andar80 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
  8. nov/2024APT 508Apartamento · 5º andar64 m²R$ 458.000R$ 7.156/m²
  9. ago/2024APT 604Apartamento · 6º andar144 m²R$ 775.000R$ 5.382/m²
  10. jun/2024APT 501Apartamento · 5º andar80 m²R$ 479.738R$ 5.997/m²
  11. jun/2024APT 207Apartamento · 2º andar64 m²R$ 330.435R$ 5.163/m²
  12. jun/2024APT 204Apartamento · 2º andar64 m²R$ 329.296R$ 5.145/m²
  13. mai/2024APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 475.000R$ 5.938/m²
  14. jan/2024APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
  15. dez/2023APT 507Apartamento · 5º andar64 m²R$ 395.000R$ 6.172/m²
  16. nov/2023APT 602Apartamento · 6º andar171 m²R$ 750.000R$ 4.386/m²
  17. out/2023APT 0204Apartamento · 2º andar91 m²R$ 490.000R$ 5.385/m²
  18. set/2023APT 0205Apartamento · 2º andar92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
  19. ago/2023APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 385.000R$ 6.016/m²
  20. jul/2023APT 307Apartamento · 3º andar64 m²R$ 391.000R$ 6.109/m²
  21. mar/2023APT 602Apartamento · 6º andar171 m²R$ 750.000R$ 4.386/m²
  22. mar/2023APT 0208Apartamento · 2º andar91 m²R$ 585.000R$ 6.429/m²
  23. mar/2023APT 406Apartamento · 4º andar80 m²R$ 480.000R$ 6.000/m²
  24. fev/2023APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
  25. jan/2023APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
59
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.267/m² · 26
2012—R$ 3.636/m² · 45
2013—R$ 4.535/m² · 53
2014R$ 4.739/m² · 4R$ 5.054/m² · 35
2015R$ 5.554/m² · 20R$ 5.130/m² · 44
2016R$ 5.495/m² · 15R$ 5.382/m² · 26
2017R$ 5.542/m² · 5R$ 5.065/m² · 15
2018R$ 4.847/m² · 2R$ 4.321/m² · 19
2019R$ 5.417/m² · 1R$ 4.114/m² · 19
2020R$ 4.699/m² · 2R$ 4.059/m² · 31
2021R$ 5.625/m² · 41R$ 4.859/m² · 69
2022R$ 5.472/m² · 22R$ 5.303/m² · 43
2023R$ 5.469/m² · 11R$ 4.794/m² · 40
2024R$ 5.967/m² · 8R$ 4.681/m² · 46
2025R$ 6.121/m² · 2R$ 4.797/m² · 27
2026R$ 6.312/m² · 4R$ 4.754/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204060201420162018202041 vendas202220242026
Ver tabela
20144 vendas · R$ 4.739/m²
201520 vendas · R$ 5.554/m²
201615 vendas · R$ 5.495/m²
20175 vendas · R$ 5.542/m²
20182 vendas · R$ 4.847/m²
20191 vendas · R$ 5.417/m²
20202 vendas · R$ 4.699/m²
202141 vendas · R$ 5.625/m²
202222 vendas · R$ 5.472/m²
202311 vendas · R$ 5.469/m²
20248 vendas · R$ 5.967/m²
20252 vendas · R$ 6.121/m²
20264 vendas · R$ 6.312/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 5.967/m²5 mil6 mil7 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.613/m² – R$ 4.742/m²0
R$ 4.742/m² – R$ 4.870/m²0
R$ 4.870/m² – R$ 4.998/m²0
R$ 4.998/m² – R$ 5.126/m²1
R$ 5.126/m² – R$ 5.254/m²2
R$ 5.254/m² – R$ 5.382/m²1
R$ 5.382/m² – R$ 5.511/m²2
R$ 5.511/m² – R$ 5.639/m²0
R$ 5.639/m² – R$ 5.767/m²0
R$ 5.767/m² – R$ 5.895/m²1
R$ 5.895/m² – R$ 6.023/m²2
R$ 6.023/m² – R$ 6.151/m²0
R$ 6.151/m² – R$ 6.280/m²3
R$ 6.280/m² – R$ 6.408/m²1
R$ 6.408/m² – R$ 6.536/m²0
R$ 6.536/m² – R$ 6.664/m²1
R$ 6.664/m² – R$ 6.792/m²0
R$ 6.792/m² – R$ 6.921/m²1
R$ 6.921/m² – R$ 7.049/m²0
R$ 7.049/m² – R$ 7.177/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4ºR$ 6.000/m²5º6º
Ver tabela
1ºR$ 5.023/m² · 12 vendas
2ºR$ 5.638/m² · 18 vendas
3ºR$ 5.811/m² · 16 vendas
4ºR$ 5.625/m² · 14 vendas
5ºR$ 6.000/m² · 15 vendas
6ºR$ 4.386/m² · 13 vendas

Calculadora

R$ 482.154R$ 4.822/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comandante Rubens Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 719Apartamento2R$ 3.260/m²R$ 473 mil
Nº 760Apartamento19R$ 4.204/m²R$ 391 mil
Nº 781Casa2R$ 2.672/m²R$ 537 mil
Nº 791Apartamento19R$ 4.197/m²R$ 416 mil
Nº 865Casa1R$ 2.871/m²R$ 772 mil
Nº 867Casa1R$ 1.681/m²R$ 555 mil
Nº 899Casa1R$ 2.170/m²R$ 595 mil
Nº 949Outros1R$ 1.550/m²R$ 670 mil
Nº 969Apartamento78R$ 6.250/m²R$ 460 mil
Nº 1000Apartamento23R$ 4.768/m²R$ 486 mil

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