Rua Comandante Rubens Silva, 323 (Freguesia (Jacarepaguá))
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.202/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.202/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 478 mil (98 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.815/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.247/m² – R$ 5.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.362/m²
- abr/2024APT 302Apartamento · 3º andar98 m²R$ 480.000R$ 4.898/m²
- out/2023APT 404Apartamento · 4º andar88 m²R$ 440.000R$ 5.000/m²
- abr/2023APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 425.000R$ 4.337/m²
- out/2022APT 303Apartamento · 3º andar88 m²R$ 386.000R$ 4.386/m²
- nov/2021APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 490.000R$ 5.000/m²
- out/2015APT 204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 405.000R$ 4.602/m²
- fev/2014APT 204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 352.000R$ 4.000/m²
- out/2012APT 402Apartamento · 4º andar98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- mar/2012APT 203Apartamento · 2º andar88 m²R$ 284.000R$ 3.227/m²
- mar/2012APT 203Apartamento · 2º andar88 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,4 mi
~49 unidades de 98 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 858 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.267/m² · 26 |
| 2012 | R$ 3.227/m² · 3 | R$ 3.636/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 4.535/m² · 53 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.054/m² · 35 |
| 2015 | R$ 4.602/m² · 1 | R$ 5.130/m² · 44 |
| 2016 | — | R$ 5.382/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 5.065/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 4.321/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 4.114/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 4.059/m² · 31 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.859/m² · 69 |
| 2022 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 5.303/m² · 43 |
| 2023 | R$ 4.668/m² · 2 | R$ 4.794/m² · 40 |
| 2024 | R$ 4.898/m² · 1 | R$ 4.681/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 4.797/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 4.754/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.227/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.602/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.668/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.898/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.668/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.642/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 482.154R$ 4.822/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comandante Rubens Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Apartamento | 32 | R$ 5.142/m² | R$ 380 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 1 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.365/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 10.653/m² | R$ 490 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.849/m² | R$ 854 mil |
| Nº 292 | Sala | 62 | R$ 4.195/m² | R$ 114 mil |
| Nº 339 | Galpão e indústria | 1 | R$ 6.813/m² | R$ 654 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 1.668/m² | R$ 966 mil |
| Nº 398 | Apartamento | 21 | R$ 5.504/m² | R$ 408 mil |
| Nº 451 | Outros | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 1,1 mi |