Rua Comandante Rubens Silva, 398 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.504/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 408 mil
69 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 365 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.504/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 408 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.815/m²
Unidade típica
R$ 483 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.247/m² – R$ 5.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.143/m²
  1. ago/2026APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar70 m²R$ 365.000R$ 5.214/m²
  2. mar/2025APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  3. mai/2024APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar88 m²R$ 430.000R$ 4.886/m²
  4. set/2023APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar67 m²R$ 357.200R$ 5.331/m²
  5. fev/2022APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar70 m²R$ 435.000R$ 6.214/m²
  6. mar/2021APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar68 m²R$ 540.000R$ 7.941/m²
  7. ago/2020APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar97 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
  8. mar/2020APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar93 m²R$ 370.000R$ 3.978/m²
  9. set/2019APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar88 m²R$ 240.000R$ 2.727/m²
  10. dez/2018APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar55 m²R$ 400.000R$ 7.273/m²
  11. jul/2018APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar93 m²R$ 380.000R$ 4.086/m²
  12. mar/2016APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar55 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
  13. fev/2016APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar68 m²R$ 430.000R$ 6.324/m²
  14. jan/2015APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar85 m²R$ 460.000R$ 5.412/m²
  15. mai/2014APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  16. jun/2013APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar85 m²R$ 395.000R$ 4.647/m²
  17. mar/2013APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
  18. out/2012APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar88 m²R$ 348.000R$ 3.955/m²
  19. ago/2012APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
  20. jun/2012APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
  21. nov/2011APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar68 m²R$ 258.000R$ 3.794/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.794/m² · 1R$ 3.267/m² · 26
2012R$ 3.955/m² · 3R$ 3.636/m² · 45
2013R$ 4.895/m² · 2R$ 4.535/m² · 53
2014R$ 5.000/m² · 1R$ 5.054/m² · 35
2015R$ 5.412/m² · 1R$ 5.130/m² · 44
2016R$ 6.344/m² · 2R$ 5.382/m² · 26
2017—R$ 5.065/m² · 15
2018R$ 5.679/m² · 2R$ 4.321/m² · 19
2019R$ 2.727/m² · 1R$ 4.114/m² · 19
2020R$ 4.824/m² · 2R$ 4.059/m² · 31
2021R$ 7.941/m² · 1R$ 4.859/m² · 69
2022R$ 6.214/m² · 1R$ 5.303/m² · 43
2023R$ 5.331/m² · 1R$ 4.794/m² · 40
2024R$ 4.886/m² · 1R$ 4.681/m² · 46
2025R$ 5.882/m² · 1R$ 4.797/m² · 27
2026R$ 5.214/m² · 1R$ 4.754/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.794/m²
20123 vendas · R$ 3.955/m²
20132 vendas · R$ 4.895/m²
20141 vendas · R$ 5.000/m²
20151 vendas · R$ 5.412/m²
20162 vendas · R$ 6.344/m²
20182 vendas · R$ 5.679/m²
20191 vendas · R$ 2.727/m²
20202 vendas · R$ 4.824/m²
20211 vendas · R$ 7.941/m²
20221 vendas · R$ 6.214/m²
20231 vendas · R$ 5.331/m²
20241 vendas · R$ 4.886/m²
20251 vendas · R$ 5.882/m²
20261 vendas · R$ 5.214/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º4ºR$ 7.941/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 6.214/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.331/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.214/m² · 3 vendas
5ºR$ 7.941/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 482.154R$ 4.822/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comandante Rubens Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 182Casa1R$ 5.365/m²R$ 1,1 mi
Nº 242Loja1R$ 10.653/m²R$ 490 mil
Nº 283Casa1R$ 5.849/m²R$ 854 mil
Nº 292Sala62R$ 4.195/m²R$ 114 mil
Nº 323Apartamento10R$ 5.202/m²R$ 478 mil
Nº 339Galpão e indústria1R$ 6.813/m²R$ 654 mil
Nº 393Casa1R$ 1.668/m²R$ 966 mil
Nº 451Outros1R$ 5.072/m²R$ 1,1 mi
Nº 576Apartamento42R$ 4.565/m²R$ 420 mil
Nº 596Apartamento14R$ 4.524/m²R$ 469 mil

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