Rua Comandante Rubens Silva, 90 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 610 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.142/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 380 mil
74 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 610 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.142/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 380 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.815/m²
Unidade típica
R$ 483 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.247/m² – R$ 5.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.577/m²
  1. ago/2026APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar130 m²R$ 610.000R$ 4.692/m²
  2. fev/2026APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
  3. mai/2025APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar62 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
  4. abr/2025APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar74 m²R$ 355.000R$ 4.797/m²
  5. ago/2024APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar74 m²R$ 470.000R$ 6.351/m²
  6. mai/2023APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar92 m²R$ 385.000R$ 4.185/m²
  7. mar/2023APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
  8. dez/2022APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar102 m²R$ 550.000R$ 5.392/m²
  9. jun/2022APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
  10. jun/2022APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar102 m²R$ 465.000R$ 4.559/m²
  11. out/2021APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar74 m²R$ 335.000R$ 4.527/m²
  12. ago/2021APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar74 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
  13. ago/2021APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar63 m²R$ 275.000R$ 4.365/m²
  14. mar/2021APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar74 m²R$ 340.000R$ 4.595/m²
  15. nov/2020APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
  16. out/2020APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar74 m²R$ 375.000R$ 5.068/m²
  17. abr/2020APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar189 m²R$ 620.000R$ 3.280/m²
  18. set/2019APT 507 BLC 2Apartamento · 5º andar137 m²R$ 570.000R$ 4.161/m²
  19. jul/2019APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar158 m²R$ 650.000R$ 4.114/m²
  20. out/2018APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar74 m²R$ 224.000R$ 3.027/m²
  21. abr/2016APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar130 m²R$ 560.000R$ 4.308/m²
  22. mar/2016APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
  23. ago/2014APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar63 m²R$ 388.000R$ 6.159/m²
  24. mar/2014APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
  25. mar/2014APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78 mi
~205 unidades de 74 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 2.714 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.267/m² · 26
2012R$ 3.200/m² · 4R$ 3.636/m² · 45
2013R$ 5.054/m² · 3R$ 4.535/m² · 53
2014R$ 5.135/m² · 3R$ 5.054/m² · 35
2015—R$ 5.130/m² · 44
2016R$ 4.352/m² · 2R$ 5.382/m² · 26
2017—R$ 5.065/m² · 15
2018R$ 3.027/m² · 1R$ 4.321/m² · 19
2019R$ 4.137/m² · 2R$ 4.114/m² · 19
2020R$ 3.431/m² · 3R$ 4.059/m² · 31
2021R$ 4.561/m² · 4R$ 4.859/m² · 69
2022R$ 4.615/m² · 3R$ 5.303/m² · 43
2023R$ 4.445/m² · 2R$ 4.794/m² · 40
2024R$ 6.351/m² · 1R$ 4.681/m² · 46
2025R$ 4.979/m² · 2R$ 4.797/m² · 27
2026R$ 4.489/m² · 2R$ 4.754/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2012201420182020202220242026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 3.200/m²
20133 vendas · R$ 5.054/m²
20143 vendas · R$ 5.135/m²
20162 vendas · R$ 4.352/m²
20181 vendas · R$ 3.027/m²
20192 vendas · R$ 4.137/m²
20203 vendas · R$ 3.431/m²
20214 vendas · R$ 4.561/m²
20223 vendas · R$ 4.615/m²
20232 vendas · R$ 4.445/m²
20241 vendas · R$ 6.351/m²
20252 vendas · R$ 4.979/m²
20262 vendas · R$ 4.489/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 5.392/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.406/m² · 4 vendas
2ºR$ 4.860/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.797/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.392/m² · 3 vendas
5ºR$ 4.654/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 482.154R$ 4.822/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comandante Rubens Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 4.780/m²R$ 7,2 mi
Nº 27Apartamento11R$ 4.551/m²R$ 575 mil
Nº 44Outros1R$ 3.100/m²R$ 1,3 mi
Nº 57Apartamento8R$ 4.000/m²R$ 420 mil
Nº 62Apartamento12R$ 4.303/m²R$ 525 mil
Nº 76Apartamento25R$ 5.144/m²R$ 299 mil
Nº 174Casa1R$ 4.552/m²R$ 1 mi
Nº 182Casa1R$ 5.365/m²R$ 1,1 mi
Nº 242Loja1R$ 10.653/m²R$ 490 mil
Nº 283Casa1R$ 5.849/m²R$ 854 mil

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