Rua Comandante Rubens Silva, 760 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 385 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.204/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 391 mil
93 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 385 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.204/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 391 mil (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.815/m²
Unidade típica
R$ 483 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.247/m² – R$ 5.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 694 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
  1. nov/2025APT 105Apartamento · 1º andar93 m²R$ 385.000R$ 4.140/m²
  2. jul/2025APT 405Apartamento · 4º andar93 m²R$ 380.000R$ 4.086/m²
  3. dez/2024APT 504Apartamento · 5º andar93 m²R$ 285.000R$ 3.065/m²
  4. out/2024APT 306Apartamento · 3º andar77 m²R$ 395.000R$ 5.130/m²
  5. ago/2024APT 205Apartamento · 2º andar93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
  6. ago/2024APT 405Apartamento · 4º andar93 m²R$ 275.000R$ 2.957/m²
  7. jul/2024APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 272.316R$ 3.204/m²
  8. mar/2024APT 405Apartamento · 4º andar93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
  9. dez/2023APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 693.885R$ 8.163/m²
  10. mai/2023APT 504Apartamento · 5º andar93 m²R$ 246.704R$ 2.653/m²
  11. mar/2023APT 501Apartamento · 5º andar92 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
  12. fev/2023APT 206Apartamento · 2º andar77 m²R$ 370.000R$ 4.805/m²
  13. dez/2021APT 403Apartamento · 4º andar85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
  14. abr/2021APT 204Apartamento · 2º andar93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
  15. abr/2019APT 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 395.000R$ 4.247/m²
  16. set/2013APT 505Apartamento · 5º andar93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
  17. ago/2013APT 304Apartamento · 3º andar93 m²R$ 410.000R$ 4.409/m²
  18. jan/2012APT 403Apartamento · 4º andar85 m²R$ 274.000R$ 3.224/m²
  19. nov/2011APT 506Apartamento · 5º andar77 m²R$ 285.000R$ 3.701/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~12 unidades de 93 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 687 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.701/m² · 1R$ 3.267/m² · 26
2012R$ 3.224/m² · 1R$ 3.636/m² · 45
2013R$ 4.086/m² · 2R$ 4.535/m² · 53
2014—R$ 5.054/m² · 35
2015—R$ 5.130/m² · 44
2016—R$ 5.382/m² · 26
2017—R$ 5.065/m² · 15
2018—R$ 4.321/m² · 19
2019R$ 4.247/m² · 1R$ 4.114/m² · 19
2020—R$ 4.059/m² · 31
2021R$ 3.505/m² · 2R$ 4.859/m² · 69
2022—R$ 5.303/m² · 43
2023R$ 4.413/m² · 4R$ 4.794/m² · 40
2024R$ 3.484/m² · 6R$ 4.681/m² · 46
2025R$ 4.113/m² · 2R$ 4.797/m² · 27
2026—R$ 4.754/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320216 vendas20242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.701/m²
20121 vendas · R$ 3.224/m²
20132 vendas · R$ 4.086/m²
20191 vendas · R$ 4.247/m²
20212 vendas · R$ 3.505/m²
20234 vendas · R$ 4.413/m²
20246 vendas · R$ 3.484/m²
20252 vendas · R$ 4.113/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.130/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.140/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.763/m² · 5 vendas
3ºR$ 5.130/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.043/m² · 4 vendas
5ºR$ 3.065/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 482.154R$ 4.822/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 645Apartamento7R$ 5.138/m²R$ 497 mil
Nº 664Apartamento11R$ 5.249/m²R$ 614 mil
Nº 679Apartamento101R$ 5.197/m²R$ 425 mil
Nº 700Apartamento41R$ 5.142/m²R$ 500 mil
Nº 709Apartamento29R$ 4.569/m²R$ 342 mil
Nº 719Apartamento2R$ 3.260/m²R$ 473 mil
Nº 781Casa2R$ 2.672/m²R$ 537 mil
Nº 791Apartamento19R$ 4.197/m²R$ 416 mil
Nº 865Casa1R$ 2.871/m²R$ 772 mil
Nº 867Casa1R$ 1.681/m²R$ 555 mil

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